Ruim townhouse met drie slaapkamers en drie badkamers in Las Heredades

Algemene beschrijving

Dit is een vrijstaande woning met drie slaapkamers, drie badkamers en een totale bouwoppervlakte van 156 vierkante meter. Het pand ligt in Las Heredades, Almoradi, op fase 3 van de woonwijk Proherecons. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een omgebouwde kelder met een extra ruimte.

Indeling en kamers

De woning wordt betreden via een particuliere poort en een ruime zuidgericht terras aan de voorzijde. Het entredeelnement geeft toegang tot een lichte woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel. De keuken is volledig ingerecht en heeft toegang tot een grote achtertuin met daarin een hottub en een groot eetgedeelte.

Op de begane grond bevindt zich tevens een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers gelegen. Een van deze kamers heeft een ensuite badkamer en toegang tot een balkon aan de zuidzijde met terras. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met directe toegang tot een groot privésolarium. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht door hun buitenoriëntatie.

De omgebouwde kelder biedt een extra ruimte met ingebouwde kastopberging en een aparte doucheruimte. Een aparte ondergrondse garage biedt beveiligde parkeergelegenheid.

Buitenruimtes

De woning heeft directe toegang tot een ondergrondse garage en is voorzien van meerdere terrassen. De zuidgericht voorkant beschikt over een ruim terras, en de achterzijde heeft een grote tuin met hottub en eetplek.

Gemeenschapsvoorzieningen

Het gemeenschappelijk zwembad ligt op slechts 20 meter afstand en wordt gedeeld door slechts 8 huizen. In het nabijgelegen dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder tapasrestaurants, een bakkerij, een kerk en een cultureel centrum. Daarnaast zijn er een gemeentelijk zwembad, een park, een speelplaats en sportvelden met onder meer een padelbaan. In de omgeving zijn ook wandel- en fietsroutes langs de rivier de Segura beschikbaar.

Kosten

De jaarlijkse gemeenschapskosten bedragen 560 euro. De jaarlijkse erfbelasting bedraagt 327 euro.