Bouwgrond in hartje Calpe met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel

Locatie en omvang

Dit perceel van 698 m² bevindt zich in het centrum van Calpe op een zeer prominente locatie. Het terrein ligt op de hoek van de straten El Salvador en Alicante, met een gevel gericht op een aangrenzend plein. Deze hoekpositie en centrale ligging maken het uitermate geschikt voor diverse projectontwikkelingen.

Huidige situatie

Op het grondstuk staat momenteel een woonhuis. Deze bestaande bebouwing voegt extra waarde toe aan het geheel en biedt flexibiliteit bij de voorbereiding van een nieuw project.

Bouwpotentieel

Het perceel beschikt over een aanzienlijk bouwpotentieel van circa 3.000 m² (exclusief parkeergarages), verdeeld over 4 tot 5 verdiepingen. Dit omvat mogelijkheden voor zowel woningen als commerciële ruimtes binnen het stadscentrum.

Mogelijke ontwikkelingen

De aard en ligging van het terrein maken het geschikt voor meerdere soorten projecten. Het perceel is relevant voor de bouw van een boutique hotel, een exclusief wooncomplex, moderne appartementen of kleinere verhuurappartementen. De flexibiliteit van het grondstuk biedt ruimte voor verschillende concepten afhankelijk van marktbehoefte en projectvisioen.

Vastgoedbelasting

De jaarlijkse IBI bedraagt 717 euro.