Twee onafhankelijke woningen op een landgoed van 5.300 m² met zwembad

Ligging en bereikbaarheid

Dit landgoed is gelegen in Catral, slechts zes minuten rijden vanaf het centrum van de stad. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid naar de snelweg die de Costa Blanca, Alicante en Murcia met elkaar verbindt. De Middellandse Zeestrand ligt op ongeveer vijftien minuten afstand, waardoor u het platteland en de privacy ervan kunt genieten zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen en de kust.

Opbouw en eigendom

Het perceel omvat één ingeschreven plot waarop twee volledig onafhankelijke woningen zijn gebouwd. Hoewel beide woningen juridisch deel uitmaken van dezelfde eigendomstitel en niet afzonderlijk kunnen worden verkocht, bieden zij volledige privacy dankzij een scheidingsmuur en erfafscheiding. De verdeling creëert twee individuele percelen van elk ongeveer 2.600 m², ieder met eigen buitenruimte.

Deze bijzondere indeling maakt de woning geschikt voor grote gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen maar hun onafhankelijkheid behouden, voor eigenaren die een permanente woning met gastenaccommodatie willen combineren, of voor beleggers die kijken naar verhuurpotentie voor vakantieverhuur of plattelandstoerisme.

Eerste woning

De eerste woning staat op een plot van ongeveer 2.600 m² en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. De woonoppervlakte bedraagt 117 m², aangevuld met een ruime overkapping van meer dan 41 m² die ideaal is voor het gebruik van het Mediterranean klimaat het hele jaar door.

Binnenshuis vindt u een ruime woonkamer, keuken, één groot slaapkamer en één badkamer in heldere en open leefruimtes. Daarnaast beschikt deze woning over een indrukwekkend privézwembad van 48 m², perfect voor ontspanning in de warmere maanden, en een gesloten garage van 31 m². De woning is voorzien van voorbereiding voor airconditioning.

Tweede woning

De tweede woning staat op een eigen plot van ongeveer 2.600 m² en biedt ruime accommodatie geschikt voor gezinswonen. De woonoppervlakte bedraagt 214 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon- en eetkamer en een groot afzonderlijke keuken, ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en het ontvangen van familie en vrienden. Ook deze woning is voorzien van voorbereiding voor airconditioning.

Installaties en watervoorziening

Beide woningen beschikken over een bijzonder voordeel in de bouw: toegang onder de vloer tot de leidinginstallaties. Dit maakt toekomstig onderhoud, reparaties of wijzigingen veel eenvoudiger zonder het nodig is vloeren op te breken of grote bouwwerkzaamheden uit te voeren. Dit is een ongebruikelijk kenmerk dat het lange termijn onderhoud aanzienlijk vereenvoudigt.

Omdat het perceel op agrarisch land is gelegen, is het niet aangesloten op het gemeentelijke drinkwaternet. In plaats daarvan beschikt het over irrigatiewater, een gebruikelijk en betrouwbaar systeem voor dit soort landelijke eigendommen. Elke woning heeft zijn eigen onafhankelijke watertank met een inhoud van 12.000 liter, die eenvoudig kan worden bijgevuld via de lokale waterleverancier, wat een ruim voorraadje water voor dagelijks gebruik waarborgt.

Inschrijving en certificaten

Beide woningen en alle bestaande gebouwen zijn volledig ingeschreven in het kadaster. Het perceel beschikt momenteel niet over een gebruiksvergunning. De gebruiksvergunning is niet verkregen vanwege de geldende bestemmingsplanregelingen in deze regio. Voor verdere informatie of toelichting over deze aangelegenheid helpen wij u graag verder.

Samenvatting

Dit landgoed biedt ruimte, privacy en uitstekende transportverbindingen met opvallende mogelijkheden voor verschiedene doeleinden. Bent u op zoek naar een woning voor twee gezinnen, een vaste woning met onafhankelijke gastenaccommodatie, of een perceel met sterke investeringspotentie, dan biedt dit unieke landgoed buitengewone waarde in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen en het mooie strand van de Costa Blanca.