Exclusief woonhuis in Bravo Hills Club, Ciudad Quesada

Ligging en omgeving

Dit woonhuis is gepositioneerd op het hoogste punt van de heuvel in de prestigieuze Bravo Hills Club, een gesloten woonwijk in Ciudad Quesada. Vanaf deze locatie biedt de woning panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, nabijgelegen lagunes en de omringende bergen. Bravo Hills Club staat bekend om zijn rustige, goed onderhouden karakter en lage toeristische drukte, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en autoverhuurservices bevinden zich op ongeveer tien minuten loopafstand. De stranden van Guardamar del Segura zijn bereikbaar in ongeveer vijftien minuten met de auto, terwijl Alicante Airport ongeveer vijfendertig minuten rijden verwijderd is.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Residents hebben toegang tot een privé parkeerplaats met automatische ingang, goed onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een afzonderlijk kinderzwembad. De wijk beschikt ook over aangenaam aangelegde ontspanningsgebieden met fonteinen. De gemeenschap ondergaat momenteel een volledige renovatie van de gevels, en deze woning is al gerenoveerd. Dit vormt een meerwaarde zonder extra kosten voor de nieuwe eigenaar.

Indeling en ruimtes

De woning beschikt over twee onafhankelijke ingangen: een vanaf de straat via een particuliere, volledig omheinde tuin en een tweede ingang vanuit het gemeenschappelijk gebied met directe toegang tot het zwembad.

De begane grond bestaat uit een ruim woonkamer, keuken, gasttoilet, twee terrassen en een particuliere tuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers waarvan één met zeezicht, een volledige badkamer met ligbad, inloopkast en terras. Het solariumgedeelte is gedeeltelijk afgewerkt met een extra beglaasde kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte, met uitzicht op Alicante en de omringende bergen. Alle drie de terrassen bieden mogelijkheden voor afwerking, waardoor de bruikbare oppervlakte kan worden uitgebreid.

Klimaat en ventilatie

Door de oriëntatie naar het noordoost en zuidwesten ontvangt de woning overdag veel natuurlijk licht en zorgt voor uitstekende kruisventilatie. De woning blijft comfortabel, ook in de warmere maanden, en is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie voor jaar rond comfort. De grote ramen zijn voorzien van moderne, energiezuinige en geluidgeïsoleerde kozijnen met zonwering.

Toestand en uitrusting

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waarbij ongeveer de helft van het meubilair vrijwel nieuw is. Verschillende apparaten zijn recent vervangen, waaronder de koelkast. Het huis is direct betrekbaar, hoewel de badkamers aan modernisering toe zijn. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimtes naar voorkeur in te richten en de waarde van de woning verder te verhogen.

Jaarlijkse kosten

Gemeentebelasting: 350 euro per jaar. Gemeenschapscontributie: 100 euro per maand.