Moderne villa met architectonische uitstraling nabij Moraira

Locatie en algemene kenmerken

Deze villa bevindt zich op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Moraira, met gemakkelijke bereikbaarheid van Cumbre del Sol. Het pand beschikt over een bouwoppervlakte van 412 vierkante meter en is voorzien van vijf slaapkamers, drie badkamers, een wijnkelder, een zwembad en een gesloten garage. De villa is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door degelijke constructie met materialen van een kwaliteit die aanzienlijk hoger ligt dan gebruikelijk in hedendaagse nieuwbouwprojecten.

Isolatie en klimaatbeheersing

De woning is uitgerust met hoogwaardige grafiet EPS thermische isolatie voor optimale energie-efficiëntie. Het comfort wordt gegarandeerd door een hoogrendements vloerverwarming in alle ruimten, aangedreven door een Panasonic warmtepomp die ook koeling in de zomer mogelijk maakt. De triple beglazing met aluminium profielen en technische bevestiging met EPDM strips zorgen voor volledige eliminatie van thermische bruggen, wat resulteert in een rustige en perfect gereglementeerde binnenomgeving.

Afwerkingen en materiaalgebruik

Het interieur wordt gekenmerkt door het gebruik van grootformatige porseleinenen tegels en gesinterde steen van prestigieuze Italiaanse fabrikanten op vloeren en in badkamers. Warmte wordt gebracht door natuurlijke eiken fineer wandbekleding over echte houten panelen, wat duurzaamheid en een onberispelijk uiterlijk garandeert. De op maat gemaakte binnendeuren zijn massief en vlakwerkend, voorzien van magnetische sluitingen en beslag van de Duitse fabrikant Simonswerk, bekend als standaard in timmerwerk vanwege robuustheid en tijdloos design.

Keuken en huisautomatisering

De keuken is voorzien van premium apparatuur van Miele, waaronder oven, inductiekookplaat en vaatwasser, aangevuld met koeling van fabrikant Liebherr. Al het keukenmeubilair is op maat gemaakt met Blum beslag. De hele woning is geïntegreerd met het FIBARO Smart Home systeem, wat remote bediening van zonegebonden klimaatregeling, verlichting, zonwering en beveiligingssystemen via mobiel apparaat mogelijk maakt.

Buitenomgeving en zwembad

Het buitengebied biedt uitzichten op de Middellandse Zee. Het privézwembad beschikt over verwarmde watervoorziening, een tegenstroommechanisme en saline chlorering met automatische pH-regeling voor minimaal onderhoud en maximaal comfort.

Omgeving

De villa ligt in de nabijheid van de gerenommeerde Lady Elizabeth school en bevindt zich in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa Blanca. Het pand vormt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een luxe gezinswoning of een meer exclusieve mediterrane levensstijl.