Woonvilla in Denia, Las Rotas

Locatie en omgeving

Deze woonvilla is gelegen in Denia (Alicante), in het gebied Las Rotas, nabij het natuurpark Montgo. Het adres is Barranc del Monyo 72, op ongeveer vier kilometer van het centrum van Denia. Het perceel wordt omgeven door eengezinswoningen en het natuurpark Montgo. De villa heeft een private toegangsweg en kijkt uit naar het noordoosten.

Algemene kenmerken

De villa werd in 1987 gebouwd op een perceel van 1.229 m2 met een totale bebouwde oppervlakte van 426,05 m2. Het pand beschikt over dubbel beglazing van Crimalit en kunststof-kozijnen. De deuren zijn uitgevoerd in hout van het merk Movila. De vloeren zijn afgewerkt met marmer. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van propaan gascentrale verwarming in het hele huis. Het pand is voorzien van drieëinige elektrische aansluiting en beschikt over wifi, telefoonaansluiting en tv-aansluiting in alle kamers.

Begane grond en kelder

In de kelder bevindt zich een garage van 46,22 m2, een wijnkelder met granieten afwerking van 34,01 m2 met een bijbehorend toilet van 5 m2, en een berging voor de gasketel met twee watertanks van elk 1.000 liter met drukpomp van 47,10 m2. Op het lager gelegen begane-grondniveau is een overdekt terras van 46,22 m2 aanwezig. Hier bevindt zich ook een kamer met open haard en cassette inzet van 34,01 m2, een keuken van 20 m2, een woonkamer van 27,10 m2, drie slaapkamers, een badkamer van 47,10 m2 en een berging van 8 m2. Dit niveau biedt directe toegang tot het zwembad en de barbecue. Op het volgende grondniveau zijn twee slaapkamers en twee badkamers met een gecombineerde oppervlakte van 76,80 m2 aanwezig. Vanaf hier leidt een trap naar het solarium.

Buitenruimten

Aan de voorkant van de villa bevindt zich een terras met barbecue en bar van 44,49 m2. Het zwembad meet 10 bij 4,5 meter met een diepte die varieert van 1,00 tot 2,50 meter. Onder het zwembad zijn grote bergingen en terrassen aanwezig. Het perceel beschikt verder over uitgebreide terrassen en tuinen. Een afzonderlijk solarium op het dak van de woning meet 130,33 m2. De ingang naar de villa en garage heeft een automatische motor. Op het terrein bevindt zich een fronton en een paddel.

Verdere voorzieningen

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Het pand biedt zeezicht. Het terrein beschikt over kennels.