Vrijstaande villa van 268 m² met eindeloze mogelijkheden aan de voet van Montgo

Woning en indeling

Deze vrijstaande villa met één verdieping beslaat 268 vierkante meter en is momenteel ingericht als tandheelkundige praktijk en revalidatiecentrum. Het pand is gebouwd met een stevig stalen skelet, wat betekent dat de binnenkant volledig naar wens kan worden heringericht zonder de constructie aan te tasten. Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, waardoor geen trappen nodig zijn. De kamers zijn ruim en licht dankzij natuurlijke lichtinval via lichtkoepels in het plafond.

Ondergrondse ruimte

Het gebouw beschikt over een volledige onderbouw met kruipruimte. De kruipruimtehoogte varieert van 1,50 meter tot 1,80 meter.

Energievoorziening en installaties

Een noodstromaggregaat met automatische starter is aanwezig, inclusief 1.000 liter diesel.

Buitenruimte en mogelijkheden

Het perceel is groot en biedt ruimte voor diverse toepassingen. Het is mogelijk om een zwembad aan te leggen met voldoende ligruimte eromheen. Op het terrein staan twee erkende containers van elk 53 vierkante meter. Deze kunnen worden omgebouwd tot zomerbar, buitenkeuken of gebruikt als opslagruimte.

Locatie en potentieel

De villa ligt strategisch aan de voet van Montgo. Door de vele mogelijkheden voor aanpassing en transformatie is dit pand geschikt voor creatieve eigenaren, grote families, als multigeneratiewoning of als centraal gelegen vakantieverhuur.

Lasten

IBI 1.200 euro per jaar, afvalstoffenheffing 250 euro per jaar.