Commercieel pand van 268 m² met veelzijdige mogelijkheden

Huidige inrichting en flexibel gebruik

Dit commerciële pand is momenteel ingericht als tandartskliniek en revalidatiecentrum. De indeling biedt echter ruime mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, onderwijs, gezondheidszorg en andere activiteiten die binnen de geldende regelgeving passen. Een volledige lijst met mogelijke bestemmingen is op aanvraag beschikbaar.

Locatie en bereikbaarheid

Het pand bevindt zich aan de voet van de Montgó met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Er is parkeergelegenheid voor 20 auto’s. De sterke staalconstructie maakt flexibele indelingen mogelijk en ondersteunt diverse commerciële toepassingen.

Ruimten en voorzieningen

Het interieur beschikt over ruime, lichte ruimten waar daglicht binnenvalt via koepels in het plafond. Het pand is momenteel verdeeld in onafhankelijke spreekkamers, geschikt voor kantoren, behandelkamers of praktijkruimten. Er zijn twee grote wachtkamers, drie toiletten, twee omkleedkamers met douchefaciliteiten en een ingerichte verblijfruimte voor personeel of vergaderingen.

Overdrachtsmogelijkheden

Alle tandheelkundige apparatuur en meubels kunnen overblijven, wat directe exploitatie als tandartspraktijk, fysiotherapiecentrum, dermatologiekliniek, esthetisch medisch centrum of wellnesscentrum mogelijk maakt.

Horeca en aanverwante bestemmingen

Vergunningen voor horecagebruik zijn beschikbaar. Met enkele basisaanpassingen kan het pand worden omgevormd tot restaurant, bed and breakfast of ander bedrijf met buitenvoorzieningen.

Technische kenmerken

Het pand is volledig onderkelders met een kruipruimte van 1,50 tot 1,80 meter hoogte. Daarnaast is er een vergunninghoudercontaineropslag van 53 m² beschikbaar.

Kosten

IBI: 1.200 euro. Basura: 250 euro.