Moderne halfvrijstaande woningen en townhouses in Alfaz del Pi

Projectoverzicht

In een rustige woonwijk tussen de straten Orquídea en Tossal de Riera, op enkele minuten van het centrum van Alfaz del Pi, wordt een nieuw ontwikkelingproject gerealiseerd. De eerste fase omvat tien woningen op particuliere percelen met een grootte van 265 tot 605 vierkante meter. Elk huis heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling en voorzieningen

Iedere woning is voorzien van drie slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan één op de begane grond. De woning beschikt over drie badkamers en ruime zonnige terrassen die geschikt zijn voor ontspanning. Alle woningen hebben particuliere tuinen of buitenruimtes en een parkeerplaats op het perceel.

Constructie en afwerking

De woningen zijn opgebouwd met gewapend beton op een thermisch geïsoleerde plintfundering, aangelegd volgens een geotechnisch onderzoek en de Spaanse technische bouwvoorschriften. De gevel bestaat uit hoogrenderende thermische en akoestische isolatie met baksteen en minerale wol, afgewerkt met keramische bekleding en éénlaagse pleister.

De ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC of aluminium met thermische breuk. Het glas is veiligheidsglas met lage emissiviteit en tochtweerstandsklasse C5. Het dak is een omgekeerd platdak met 80 millimeter XPS isolatie en SBS waterdichting, afgewerkt met anti-slipkeramiek of grind.

De binnenwanden zijn gemaakt van keramiek of gipskarton over metaalkozijnen met geluidisolatie. Scheidingswanden tussen woningen bestaan uit dubbel baksteen met ultrageluidisolatie met een demping van 52 decibel. Het glas bestaat uit hoogwaardig dubbelglas met een dikte van 6 tot 16 tot 4 millimeter met gedesinfecteerde luchtspouw.

Interieur

De binnendeurinrichting bestaat uit MDF-deuren in gelakt wit, zowel draai- als schuifdeuren. Ingebouwde kasten sluiten aan bij de afwerkingen. De vloeren zijn uitgevoerd in premium keramische tegels van Porcelanosa of Saloni, of vergelijkbaar materiaal, met bijpassende witte plinten.

De keuken is op maat ontworpen met matte wit gelakte kasten, werkbladen naar Silestonemodel en geïntegreerde apparatuur inclusief inductieplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De badkamers zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig keramisch tegels en moderne sanitair. De douches zijn voorzien van thermostaten en de toiletten zijn hangend uitgevoerd met verborgen spoelbak.

Klimaatbeheersing en installaties

Voor verwarming en koeling is een hoogrenderende warmtepompinstallatie opgenomen. De warmwatervoorziening is gerealiseerd met een aerothermaal systeem. De elektrische installatie is compleet uitgevoerd met een capaciteit van 9,2 kilowatt en voorzien van aansluitpunten voor televisie en dataverbindingen in de belangrijkste vertrekken. Een videofooninstallatie met doorschakeling naar mobiele telefoon is ingebouwd. De ventilatie is mechanisch gestuurd en voldoet volledig aan de geldende bouwvoorschriften.

Optionele voorzieningen

Een particulier zwembad kan optioneel worden gerealiseerd in beton met keramische afwerking. Het zwembad heeft verschillende dieptezones voor ontspanning en zwemmen, waterzuivering via zoutelectrolyse, LED-verlichting en een solarium met tegels met houteffect. Aanvullende aanpassingsmogelijkheden zijn beschikbaar, waaronder gemotoriseerde buitenzonwering, slimhuispakketten, verbeterde zwembaduitvoeringen, voorbereiding voor laadstations voor elektrische voertuigen en verbeterde afwerkingen.

Ligging

Het project bevindt zich op vijf minuten afstand van het centrum van Alfaz del Pi. Stranden in Albir en Benidorm liggen op tien minuten rijafstand. Het historische centrum van Altea is bereikbaar in ongeveer vijftien minuten. De omgeving biedt natuurlijke landschappen voor wandelingen en watersport. De bereikbaarheid is goed met toegang tot de N-332 en de AP-7. Openbaar vervoer is beschikbaar in de buurt evenals internationale scholen, winkels en restaurants.