Villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld in 2 aparte wooneenheden

Algemene beschrijving

Dit is een vrijstaande villa die is ingedeeld in twee afzonderlijke accommodaties, wat een verhuurmogelijkheid of gastenverblijf biedt. De villa beschikt over een privézwembad en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Onder de villa bevindt zich een ondergrondse garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. De ligging is zeer centraal, op slechts enkele minuten loopafstand van Villamartin Plaza.

Exterieur

Het perceel is omgeven door hoge hagen die veel privacy bieden. Via de hoofdpoort kom je uit bij het zwembad aan de rechterkant. Links van de ingang bevindt zich een zit- en barbecuegebied met een private bar. Aan de achterzijde van de villa is een aparte ingang naar de ondergrondse garage. Op het dak van de villa is een solarium aangebracht, geschikt voor het zonnebaden. Het voorterras is verhoogd en biedt uitzicht over het zwembad.

Begane grond

Je betreedt de villa via het voorterras. De begane grond bestaat uit een ruim en licht open-plan woon-, eet- en keukengedeelte met airconditioning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorkant, maar kan naar behoefte worden verplaatst. Via een boog aan de linkerkant van de villa zijn twee slaapkamers bereikbaar met inbouwkasten en airconditioning. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite. Verder is er een gastenbadkamer met ligbad. Een wenteltrap geeft toegang naar het daksolarium, maar dit is niet noodzakelijk om de villa te gebruiken.

Benedenverdieping

De benedenverdieping vormt een apart wooneenheid, ideaal als gastenaccommodatie of voor verhuring. Dit gedeelte beschikt over ruime woonruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze unit kan vanuit de achtuin worden bereikt, zonder gebruik van de wenteltrap. Aan de dubbele deuren buiten bevindt zich momenteel een zitgebied, maar dit kan eventueel als parkeerplaats worden gebruikt. Vanaf hier is ook de garage, die momenteel als opslagruimte fungeert, bereikbaar.

Gemengde voorzieningen

De villa beschikt over een private roof solarium. Er is een gemeenschappelijk zwembad en een private zwembad. De ondergrondse garage kan voor opslag of parkeren worden gebruikt.

Kosten

De jaarlijkse gemeenschapskosten bedragen 240 euro. De jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt 290 euro.

Locatie en omgeving

De villa ligt op minder dan vijf minuten loopafstand van bars en restaurants in de buurt, waaronder Bar 22 en RJ’s. Villamartin Plaza bereik je in minder dan tien minuten lopen. Lokale supermarkten als Aldi en Mercadona liggen op vijf minuten rijden. La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants, is eveneens vijf minuten rijden verwijderd. Door de buurt loopt een lang kanaal, geschikt voor fietsen. De prachtige stranden van Costa Blanca liggen op minder dan acht minuten rijden. Er bevinden zich vier Championship Golfbanen op enkele minuten rijafstand, waarvan Villamartin het dichtst bij ligt.