Vrijstaande woning in Orihuela Costa (Las Filipinas) – €295.000

Algemene beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in Las Filipinas, een rustig en gerenommeerd woongebied van Orihuela Costa in het zuiden van de provincie Alicante. Het pand bevindt zich omgeven door mediterrane natuur en ligt slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Blanca. De eigenschap combineert privacy, comfort en kwaliteit van leven op ideale wijze.

Het adres ligt in een goed ontsloten gebied, dicht bij golfbanen, winkelcentra, recreatiegebieden, internationale scholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor permanent wonen of het genieten van een vakantie.

Buitenkant en toegang

De woning is bereikbaar via een groot privéplein dat het gehele pand omgeeft. Aan de voorkant bevindt zich een geschikte ruimte voor buitenactiviteiten, barbecuefaciliteiten en momenten van ontspanning.

Het terrein biedt voldoende mogelijkheden voor parkeren, opberging van fietsen en plaatsing van tuinmeubilair of decoratieve planten. Het perceel is omgeven door een muur in mediterrane stijl, wat zorgt voor privacy en veiligheid.

Indeling interieur

Het huis is ontworpen met ruimte, functionaliteit en natuurlijk licht als voornaamste kenmerken. De kwaliteitsafwerking en grote ramen creëren een gezellige en elegante atmosfeer.

Begane grond: De woning beschikt op deze verdieping over een ruime en comfortabele woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. De aparte keuken is volledig uitgerust met modern meubilair en heeft toegang tot een bijkeuken. Daarnaast is er een slaapkamer voor twee personen met uitstekende natuurlijke lichttoetreding, een complete badkamer met douchegelegenheid en een galerij als functionele en veelzijdige ruimte.

Eerste verdieping: Deze etage herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras. Verder is er een complete badkamer met ligbad en verfijnde afwerking.

Terrassen en uitzicht

Het pand beschikt over een groot terras en een privé solarium, beide ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten. Vanuit deze ruimten heeft men vrij uitzicht op groene gebieden en natuurlijke omgeving, wat deze plek perfect maakt voor ontspanning of het dineren buiten.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woonwijk biedt een groot gemeenschappelijk zwembad omgeven door goed onderhouden tuinen. Verder zijn er zonnebedden, schaduwplekken en rustgebieden beschikbaar. In de omgeving bevinden zich sportfaciliteiten en parken, die geschikt zijn voor gezinnen met kinderen.

Aanvullende faciliteiten

Bij de woning hoort een privéparkeerplaats en een berging. Het pand is voorzien van een beveiligingssysteem met omheining en versterkt toegangspoort. De hoofdvertrekken hebben airconditioning. De woning is volledig oplevingsklaar.

Locatie Las Filipinas, Orihuela Costa

Las Filipinas is een rustig gelegen woonwijk met zeer goede bereikbaarheid, zowel voor permanente bewoners als voor degenen die op zoek zijn naar een second home aan de kust. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de omgeving voorhanden, evenals een uitgebreid aanbod van recreatie-, sport- en toerismeactiviteiten.

Nabijgelegen stranden bevindt zich op tien tot vijftien minuten rijden: La Zenia Beach, Playa Flamenca, Cala Capitán, Playa de Campoamor en Playa de Cabo Roig liggen allemaal in deze afstand.

Winkelcentra en voorzieningen waaronder Zenia Boulevard, het grootste openluchtwinkelcentrum in de provincie, bevinden zich op tien minuten afstand. Supermarkten, restaurants, apotheken en internationale scholen zijn eveneens in de buurt.

Golfbanen in de omgeving zijn onder meer Villamartín Golf Club, Las Ramblas Golf Course, Real Club de Golf Campoamor en Las Colinas Golf Country Club.

Nabijgelegen luchthavens zijn Málaga-Costa del Sol Airport op ongeveer 55 minuten rijafstand en Murcia Region International Airport op circa 45 minuten rijafstand.

Voor wie is deze woning geschikt

Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met omringende voorzieningen en dicht bij zee. Of het nu als permanente woning of als tweede verblijf dient om te genieten van het mediterrane klimaat, de uitstekende ligging, indeling en kwaliteit maken het een solide investering.

Financiële informatie

IBI bedraagt €261,04 per jaar. Gemeenschapskosten bedragen €320 per jaar.