Investeringspand met twee appartementen en woning

Beschrijving van het pand

Dit pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met drie zelfstandige woonruimten. Het complex bestaat uit twee appartementen en een gelijkvloerse woning, elk met potentieel voor verhuur of doorverkoop.

Het eerste verdiepingappartement heeft een oppervlakte van ongeveer 114 vierkante meter en is volledig afgewerkt. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een open woon- en eetgedeelte met veel daglicht en een moderne keuken met kookeiland. De grote ramen zorgen voor optimale natuurlijke lichttoetreding.

Het tweede verdiepingappartement is eveneens ongeveer 114 vierkante meter groot en heeft een vergelijkbare indeling. Dit appartement telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of grotere huishoudens. Deze unit is momenteel niet afgewerkt, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze naar wens af te bouwen.

De gelijkvloerse woning meet ongeveer 124 vierkante meter en heeft een vergelijkbare open indeling. Het beschikt over een extra slaapkamer met onafhankelijke externe toegang. Deze flexibele ruimte kan gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of aparte verhuurbare eenheid. Het pand heeft verder een privéterras dat extra buitenruimte biedt.

Investeringspotentieel

Dit project biedt interessante mogelijkheden omdat alleen het eerste verdiepingappartement afgewerkt is. De twee overige wooneenheden kunnen door de nieuwe eigenaar naar eigen voorkeur worden voltooid, waarbij aanzienlijke waardestijging mogelijk is. Wanneer het hele complex compleet is, wordt de geschatte marktwaarde geraamd op 300.000 euro.

Locatie en omgeving

Het pand ligt in een gevestigde woonwijk met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer. De buurt biedt een praktische en comfortabele omgeving voor zowel bewoners als huurders, wat het geschikt maakt voor langdurige verhuur, vakantieaccommodatie of doorverkoop.