Appartement in Punta Prima, Torrevieja

Ligging en omgeving

Dit appartement is gelegen in het hart van Torrevieja, in de aantrekkelijke wijk Punta Prima, op ongeveer 800 meter afstand van de zee. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een klassiek gebouwde woning in een goed onderhouden complex.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met bushaltes, winkels, apotheken, restaurants en supermarkten in de buurt. Taxiservices, het stadscentrum en sportfaciliteiten zijn eveneens dicht bij het appartement gelegen.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De slaapkamer is voorzien van drievoudig geglazuurde ramen, wat zorgt voor geluidisolatie tegen verkeerslawaai van de nabije weg. De badkamer is onlangs gerenoveerd.

Buitenruimtes

Een bijzonderheid van deze woning is de zeer ruime buitenruimte. Het appartement beschikt over een groot zuidergelegen terras, ideaal voor het genieten van de zon gedurende de hele dag, aangevuld met een tweede, kleiner terras. Samen vormen de terrassen ongeveer de helft van de totale leefoppervlakte van het appartement, wat zorgt voor een unieke binnen-buiten leefruimte.

Voorzieningen en uitzichten

Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Het appartement biedt aangename uitzichten op de stad, het park, de zee en omliggende straten.

Onderhoudsstatus

Het gebouw is goed onderhouden. De aan de zeezijde gelegen gevel is reeds gerenoveerd, terwijl renovatiewerkzaamheden aan de tegenoverliggende zijde in de nabije toekomst van start zullen gaan.

Kostentoelichting

Bij aankoop van deze woning komen aanzienlijke bijkomende kosten kijken. Voor beide provincies (Murcia en Alicante) geldt het volgende:

De koper is belast met verschillende soorten belastingen en kosten. Het VAT (IVA) bedraagt 10% conform wet 37/1992. Daarnaast is overdrachtsbelasting verschuldigd, berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale waarde. In Murcia varieert dit tussen 3% en 7,75%, in Alicante tussen 3% en 11%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De stempel- en registratierechten bedragen 1,5% in Murcia en 1,4% in Alicante (vanaf 1 juni 2026).

Notaris- en kadasterkosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratiekosten rond 500 euro bedragen. Deze kosten zijn vastgesteld volgens het Tariefdecree van respectievelijk 17 november 1989.

De makelaarsprovision is in de koopprijs inbegrepen. Bij geldverstrekking dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd.

Voor een gedetailleerde berekening van de eindprijs op basis van uw persoonlijke situatie verzoeken wij u contact op te nemen.