Exclusieve gelegenheid voor overnahme van een gevestigde bar-restaurant in San Miguel

Het Etablissement

Dit is een unieke kans om een populaire en goed ingeburgerde bar-restaurant over te nemen met een sterke reputatie en vaste klantenkring. Het pand heeft een totale oppervlakte van 341 vierkante meter en biedt plaats aan maximaal 170 gasten. Het beschikt over een aantrekkelijk terras met 70 zitplaatsen, wat zorgt voor een geschikte omgeving voor zowel drukke zomerperiodes als consistente winterse bedrijvigheid.

Vergunningen en Activiteiten

De zaak beschikt over een vergunning voor live muziek en mag muziek uitstralen tot 01:30 uur ’s nachts. Dit draagt bij aan de positie als sociaal centrum en uitgaansplek in de wijk. Een bijzondere mogelijkheid is het recht om eenmaal per maand de straat af te sluiten voor live events, wat ruimte biedt voor grotere evenementen en aanvullende inkomstengroei.

Faciliteiten en Uitrusting

De inrichting is volledig operational met een professioneel ingerichte keuken die een volledige voedselbereiding ondersteunt. Een opvallend voordeel is de aanwezigheid van een kapsalon in het pand, wat een extra inkomstenbron vormt en onderscheidend is voor dit type onderneming.

Klantenbasis en Bedrijfsvoering

De zaak heeft een sterke gemeenschapspositie opgebouwd en gastvrijt momenteel twee poolteams en twee dartsteams. Dit draagt bij aan regelmatig klantenbezoek en loyaliteit gedurende het hele jaar. De zaak kent sterke omzet het gehele jaar door.

Lease en Overnamecondities

De onderneming wordt verkocht zoals gezien, wat een vlotte en directe overgang mogelijk maakt. Er resten nog 6 jaar op de huurovereenkomst met een aantrekkelijke maandelijkse huurprijs. Dit maakt het een duurzame en aantrekkelijke kans voor een ondernemer met ervaring of iemand die een rendabele zaak met sterke fundamering en groeipotentieel wil overnemen.