Renovatieproject met twee woningen op uitgestrekt landgoed in Torremendo

Het landgoed

Dit Spaanse landgoed beslaat meer dan 50.000 vierkante meter grond waarop twee woningen staan. Het perceel is gelegen langs de hoofdweg buiten het dorp Torremendo met zuidelijke oriëntatie. Een deel van het landgoed is beschermd gebied. Het terrein wordt momenteel gebruikt als landbouwgrond voor de teelt van groenten en fruit, of ligt braak. De grenzen van het perceel zijn door een architect uitgezet. Er is ruime gelegenheid voor paardenhouderij of veeteelt.

Aan de ingang van het terrein staat links een houten chalet en rechts de finca. Voor parkeren is een afzonderlijk beveiligd terrein voorzien dat van de weg is afgescheiden.

De finca

Deze woning is ongeveer 113 vierkante meter groot en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een open indeling met woon- en eetkamer, keuken zonder kasten en een patio aan de voorzijde. Het dak is voorzien van houten balken voor een rustiek uiterlijk. De woning verkeert in een staat die behoud en restauratie vereist.

Het houten chalet

Dit gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 111 vierkante meter en biedt twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. Het chalet beschikt over een ruime open keuken en een spacieuze woon- eetkamer. Er zijn terrassen aan de buitenzijde en een afgesloten tuin. Deze houten eenheden zijn oorspronkelijk als afzonderlijke units gebouwd en kunnen worden verplaatst of uitgebreid. Ook deze woning zal gerenoveerd moeten worden.

Infrastructuur en voorzieningen

Beide woningen zijn voorzien van alle kabels en leidingen. Voor elektriciteit is een zonne-energiesysteem nodig bestaande uit 12 zonnepanelen met backup generator, waarvoor een kostenschatting van 14.000 euro is gegeven. Onder het chalet bevindt zich een septic tank en achter de tuin ligt een put voor drinkwater.

De fotografische opnames tonen een vervallen gebouw en een nieuwer gebouw die niet onderdeel van de verkoop uitmaken.

Het dorp Torremendo

Torremendo is een klein rustig dorp met ongeveer 580 inwoners. Het dorp heeft een gezondheidscentrum, apotheek, garage, benzinestation, enkele winkels en diverse bars en restaurants. Eenmaal per week is er een kleine markt. Gedurende de zomermaanden is er een openbaar zwembad. Het landschap rond het dorp wordt gekenmerkt door variatie en ruige natuurlijke kenmerken. De route van Torremendo naar Orihuela behoort tot de meest schilderachtige van de regio en trekt natuurliefhebbers, fietsers en paardrijders aan.

Het bekende waterreservoir Embalse de la Pedrera ligt op ongeveer een kilometer van het dorp in de richting van Orihuela. Het is omgeven door een natuurreservaat met diverse vogelsoorten waar spectaculaire zonsondergangen kunnen worden waargenomen.

Het dichtstbijzijnde grotere dorp San Miguel de Salinas ligt op tien minuten rijden en beschikt over een grote supermarkt en een grote weekmarkt.

Omgeving en verbindingen

Verschillende stranden liggen op ongeveer achttien kilometer afstand. In de buurt van het dorp bevinden zich verschillende traditionele Spaanse landgoederen met boomgaarden van amandel-, citrus- en olijfbomen. In de directe omgeving zijn meerdere golfbanen aanwezig. Goedentoegankelijkheid tot de grote snelwegen biedt verbinding met steden als Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia en Torrevieja. De wegenkwaliteit in het gebied is goed. De luchthavens van Alicante en Murcia zijn gemakkelijk bereikbaar.