Eerste lijn La Mata – Woning met bouwvergunning voor groter huis met zwembad

Positie en omgeving

Dit pand staat aan de Avenida de Los Europeos nummer 1, direct aan het strand van La Mata. Het bevindt zich in het Los Europeos gebied in het zuidelijke deel van La Mata, tussen het park Parque del Molino de Agua en het centrale plein van La Mata. In de directe nabijheid zijn restaurants, cafés, apotheken en een gezondheidscentrum gevestigd. Het centrum van La Mata ligt op ongeveer tien minuten loopafstand. Naar het centrum van Torrevieja bedraagt de afstand ongeveer vijf kilometer en regelmatige busverbindingen zorgen voor verbinding. Torrevieja is de derde grootste stad in de provincie Alicante met ruim honderdduizend inwoners en beschikt over een volledige voorziening van winkels, uitgaansmogelijkheden, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en scholen. Ook naar de luchthaven van Alicante rijden regelmatige bussen, op ongeveer vijfenveertig minuten afstand. Deze luchthaven is de vijfde grootste van Spanje en biedt rechtstreekse verbindingen naar diverse Europese bestemmingen. Supermarkten en goed openbaar vervoer zijn in de directe buurt aanwezig.

Huidige woning

De bestaande woning is uit 1974 en verkeert in uitstekende staat. Het huis is recent gerenoveerd en direct bewoonbaar. De woning heeft een oppervlakte van honderddertig vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een garage onder het huis.

Bouwperceel en bouwvergunning

Het perceel beslaat driehonderd vierkante meter en ligt volledig in eerste lijn aan het strand. Voor dit perceel is een geldige bouwvergunning verleend voor een groter woonhuis met een oppervlakte van tweehonderdvijfentwintig vierkante meter. Dit nieuwe huis zal vier slaapkamers, drie badkamers en een dakterras hebben. Daarnaast is er een bouwvergunning afgegeven voor een groot zwembad met afmetingen van vier bij acht meter. Alle vergunningen zijn van kracht en alle daaraan gerelateerde kosten zijn volledig voldaan.

Bijzonderheden

Het perceel grenst aan de openbare strandzone en wordt gedeeltelijk beheerst door een speciale zone die in 2015 is vastgesteld. Deze zone stelt bepaalde beperkingen aan het gebruik en de bebouwing. De afgegeven bouwvergunning houdt met deze beperkingen rekening. De Wet op de Kustbescherming beperkt nieuwe ontwikkeling van onbebouwde gronden dicht bij het strand. Dit maakt dit perceel in eerste lijn bijzonder, aangezien er minder dan twintig villa’s in deze positie aan Playa de la Mata staan. De woning beschikt over een private garage in de kelder.