Woning tweede lijn strand – Investeringsmogelijkheid

Ligging en omgeving

Dit pand bevindt zich op de tweede lijn van het strand en combineert de rust van een aangename buurtomgeving met de directe nabijheid van voorzieningen. Winkels, vervoersconnecties en diensten bevinden zich op slechts enkele meters afstand. De wijk is gevestigd en rustig ingesteld, met goed bereikbare belangrijke faciliteiten.

Structuur en oppervlakte

Het pand bestaat uit een begane grond en een verdieping. De totale oppervlakte bedraagt 160 m². De constructie is stabiel en degelijk uitgevoerd, wat een voldoende basis vormt voor renovatie of uitbreidingsprojecten.

Staat van onderhoud

De woning vereist volledige renovatie. De bovenverdieping vraagt om een algehele aanpak met mogelijkheden voor complete herinrichting. De begane grond is gedeeltelijk in behoefte aan renovatie, omdat delen van de constructie en elementen nog redelijk intact zijn. Het originele timmerwerk heeft een klassieke stijl en vraagt modernisering.

Bouwpotentieel

Een significant kenmerk van dit pand is het aanzienlijke bouwpotentieel. De mogelijkheid bestaat om tot vier verdiepingen plus een zolderverdieping bij te bouwen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ontwikkelaars. Met deze bouwcapaciteit kunnen een modern appartementencomplex, een toeristencomplex of een luxueus ensemble worden gerealiseerd. De centrale strandligging kan optimaal worden benut voor dergelijke projecten.

Investeringspotentieel

De stabiele structurele basis, de aantrekkelijke ligging en het aanzienlijke bouwpotentieel maken dit pand geschikt voor verschillende doeleinden. Het kan als uitgangspunt dienen voor een persoonlijke woonbestemming of als ontwikkelingsprojekt met aanzienlijke winstmogelijkheden.