Commercieel pand met drie eenheden in Torrevieja

Overzicht van het pand

Dit is een uitstekende gelegenheid om een groot commercieel pand aan te schaffen in een gevestigd gebied van Torrevieja. Het pand ligt naast de Colegio Inmaculada school en het Parque de las Naciones park. Het bestaat uit drie commerciële eenheden die uitsluitend als één geheel worden verkocht.

Het totale bebouwde oppervlak bedraagt ongeveer 398,55 m² met een bruikbare oppervlakte van 386,98 m². Het pand beschikt over twee hoekposities en een uitgebreide gevellengte aan meerdere straten. Dit biedt uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële aanwezigheid. Het is interessant zowel voor het vestigen van een bedrijf als voor langetermijnbelegging.

Indeling van de oppervlakten

Eenheid 2 bestaat uit 243,20 m² bebouwd oppervlak en 237,43 m² bruikbare ruimte. Eenheid 2D heeft een bebouwde oppervlakte van 60,00 m² en een bruikbare ruimte van 57,53 m². Eenheid 2C meet 95,35 m² bebouwd en 92,02 m² bruikbaar.

Interne indeling en flexibiliteit

De panden zijn momenteel in ruwe staat aangeboden. Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat om de indeling en het interieur volledig naar eigen wensen in te richten. De royale grootte en configuratie bieden aanzienlijke flexibiliteit voor verschillende commerciële, professionele en bedrijfsmatige toepassingen, uiteraard onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en regelgeving.

Gezien de omvang, configuratie en locatie zou het pand ook geschikt kunnen zijn voor een verbouwing naar woonruimte. Dit is echter onderworpen aan het verkrijgen van de nodige ruimtelijke ordenings- en bouwgoedkeuring en naleving van de geldende woonkwaliteitsvereisten.

Gevelrenovatie

Het gebouw ondergaat momenteel gevelrenovatiewerkzaamheden. De huidige buitengevel wordt vervangen door een veel modernere, eigentijds en aantrekkelijker ontwerp in wit en grijze tinten. Dit verbetert het uiterlijk van het gebouw aanzienlijk. De renovatie zal het algehele imago van het pand en de commerciële ruimten positief beïnvloeden en kan bijdragen aan een verhoogde aantrekkelijkheid en langetermijnwaarde zodra de werkzaamheden zijn voltooid.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in Torrevieja, naast de Colegio Inmaculada school en dicht bij het Parque de las Naciones park. Het bevindt zich in een gevestigd stedelijk gebied met activiteit gedurende het hele jaar.

Geschiktheid voor beleggers en ondernemers

De combinatie van ruim 400 m², twee hoekposities, goede zichtbaarheid, flexibele indeling en een nieuw gerenoveerde gevel maakt dit een interessante gelegenheid voor beleggers, bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een groot commercieel pand in Torrevieja.

De drie commerciële eenheden worden samen verkocht en kunnen niet afzonderlijk worden gekocht.

Afbeeldingen die het toekomstige uiterlijk van het gebouw weergeven, zijn gegenereerd met behulp van kunstmatige intelligentie en dienen alleen ter illustratie. Het eindresultaat kan afwijken van de getoonde afbeeldingen.