Villa met drie slaapkamers, privépool en uitzicht op het landschap in La Perla, Arboleas

Ligging en omgeving

Deze goed onderhouden villa is gelegen in een rustige, besloten straat in het populaire La Perla-gebied van Arboleas. Vanwege de verhoogde positie boven de naburige woningen geniet het pand van uitstekende privacy zonder inkijk van buren. Het dorp Arboleas bereikt u gemakkelijk in ongeveer twee minuten met de auto of in een wandeling van ongeveer vijftien tot twintig minuten. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen terwijl de omgeving rustig en landelijk blijft.

Indeling en interieur

De toegang tot het huis gebeurt via poort en volledig geasfalteerde oprit naar het woonhuis, een grote garage en een overkapping. De voordeur geeft toegang tot een centraal halletje. Rechts bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer, een gastenbadkamer en een tweede tweepersoonsslaapkamer. Links ligt de derde slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten.

De woonkamer is bereikt via dubbele deuren vanaf het halletje. Deze ruimte heeft een ventilator-ondersteunde houtkachel en grote ramen met uitzicht op het zwembadgebied. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en grenst direct aan de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich een grote, heldere zon-lounge die zich rond het achterstuk en de zijkant van het huis uitstrekt. Deze ruimte biedt praktisch uitzicht over het zwembad en de omliggende landschappen en is groot genoeg voor zitmeubelen, fauteuils en een eettafel.

Tuin en buitenruimte

De zon-lounge geeft rechtstreeks toegang tot het privépool gebied. Het zwembad met afmetingen van acht bij vier meter is voorzien van Romeinse trappen en omgeven door een volledig betegeld zonneterras. De rijpe tuinen met gevestigde bomen en plantage creëren een rustige buitenomgeving. Dit gebied is volledig privé en niet overlookt, wat zorgt voor ongestoord genot van de omliggende landschappelijke panorama’s.

Een afzonderlijke bijgebouw huisvest de poolinstallatie en biedt aanvullende opslagruimte.

Voorzieningen en technische gegevens

Het huis beschikt over airconditionering in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Water en elektriciteit zijn aangesloten op het openbare net. Internet is beschikbaar. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een poort. De totale woonoppervlakte bedraagt 130 vierkante meter op een perceel van 630 vierkante meter. Het huis is gebouwd op de begane grond.

De afstand naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt ongeveer veertig minuten rijden. Boodschappen en winkels zijn bereikbaar in twee minuten met de auto.

Toestand en beschikbaarheid

De woning is bijzonder goed onderhouden en wordt in uitstekende staat aangeboden. De eigenaar informeert dat de erfenisprocedure in gang is en dat de eigendomsdocumenten worden bijgewerkt. Het pand kan zowel onmeubilair als volledig gemeubileerd worden verkocht, onder voorbehoud van onderhandeling. De woning is eveneens geschikt voor toegang met beperkte mobiliteit.