Waar de zon elke dag welkom is

Een appartement met uitzonderlijke lichtinval

Dit appartement ligt in een exclusieve woonwijk en onderscheidt zich door zijn bijzondere oriëntatie. Het pand ontvangt natuurlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang, wat zorgt voor een warme en heldere sfeer in het gehele interieur.

De kenmerken van deze woning

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, ontworpen voor dagelijks comfort en gemak. De keuken is als open Amerikaans model uitgevoerd en staat direct in verbinding met de woonkamer, waardoor het ruimtegevoel wordt vergroot en er volop uitzicht is op het natuurlijke licht. Een groot terras biedt panoramische zeezichten en is geschikt voor gebruik in alle seizoenen.

Ligging en omgeving

De woning bevindt zich in een rustige woonbuurt waar rust en stilte voorop staan. Ondanks de afgeleggen ligging is de Middellandse Zee dichtbij. De omgeving is ontworpen voor wie waarde hecht aan een rustig woonklimaat.

Kosten voor de koper

Bij aankoop is overdrachtsbelasting verschuldigd volgens de Wet op toegewezen belastingen (maximaal tarief 7%). Het belastbare bedrag is de hoogste van de in de akte vermelde prijs en de kadastraal vastgestelde waarde. Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De notariskosten en registratiekosten in het Landregister volgen officiële tarieven en bedragen naar schatting tussen de 500 en 2.000 euro voor notarissen en tussen de 250 en 1.500 euro voor registratie. Facultatieve administratieve diensten kosten indicatief tussen de 300 en 500 euro. De gemeentelijke aanwinsttax (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper. De totale geschatte kosten voor de koper bedragen 26.000 euro met een marge van tien procent. Dit is een indicatief bedrag dat overeenkomstig de geldende regelgeving is berekend. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de individuele situatie van de koper. Makelaarsprovision is voor rekening van de verkoper.