Landelijk vrijstaand huis met vier slaapkamers en uitbreidingspotentieel

Beschrijving van het pand

Dit vrijstaande landelijk woonhuis biedt vier slaapkamers en vier badkamers in een ruime en veelzijdige indeling met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De flexibele opzet maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een groot gezinshuis, een multigenerationeel woonpand, of commerciële toepassingen zoals een bed en breakfast of seizoensgebonden verhuur.

Het pand kan worden ingericht als maximaal drie onafhankelijke wooneenheden, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor inkomstenwerving of aangepaste woonvoorzieningen.

Locatie en omgeving

Het huis is ideaal gelegen op ongeveer tien minuten rijden van de levendige stad Huércal-Overa en minder dan vijf minuten van het nabijgelegen dorp Santa María de Nieva. De woning geniet van een rustige landelijke setting, terwijl essentiële voorzieningen en lokale faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De omringende gehuchten bieden een rustige omgeving met traditioneel Spaans plattelandskarakter.

Exterieur en tuin

Bij aankomst presenteert het pand zich met rustieke charme en is gerenoveerd in overeenstemming met de lokale architectuurstijl. Natuurstenen muren, een houten erfafscheiding en een toegangspoort versterken het karakter. Een dubbele garage op weghoogte biedt directe toegang en mogelijkheden voor veilige parkering of extra opslag, hoewel renovatie noodzakelijk is.

Zes treden leiden naar het hoofdterras en de verhoogde tuinzone. Vanuit dit punt zijn er indrukwekkende open uitzichten over de vallei en naar de omliggende bergketens. De tuin is goed ontwikkeld met volwassen beplanting, waaronder palmen, citroenbomen en olijfbomen, die een serene buitenruimte creëren.

Een gaas omheinde ruimte naast het terras kan na enige verbouwing als buiteneettuin dienen. Deze zone is verbonden met een privéplaats met een traditionele pizzaoven, wat uitstekend geschikt is voor het creëren van een buitenkeuken of barruimte. Het terrein biedt mogelijkheden voor zwembouwaanleg.

Begane grond en hoofdverdieping

De ingang geeft toegang tot een centrale hal die het karakter en de traditionele kenmerken van het huis toont. Links bevindt zich een volledig ingerichte keuken met onder en bovenkastjes en voldoende ruimte voor een keukeneiland of eettafel. Rechts van de hal is een veelzijdige ruimte die als formele eetkamer, thuiskantoor of bijkomende zitkamer kan dienen, samen met een ruim badkamer.

Verder langs de hal staat een originele houtkachel. Hierachter bevindt zich de hoofdslaapkamer, een bijzonder ruime kamer met een-suite natte ruimte die comfort en privacy biedt.

Bovenverdieping en uitbreidingspotentieel

Een centrale trap leidt naar de bovenverdieping, waar een mezzanine-achtige woonkamer een lichte en ruime sfeer creëert, versterkt door gewelfde plafonds met zichtbare balken. Deze verdieping beschikt ook over een douchekamer en toegang tot een privéterras, wat ideaal is voor gebruik als extra hoofd suite of zelfstandige woonruimte.

De linker vleugel bestaat uit een zelfstandig appartement met drie slaapkamers en één badkamer, bereikbaar van de bovenverdieping. Deze ruimte omvat een slaapkamer op de begane grond, een zitkamer, eetkamer, keuken en badkamer, met twee verdere ruime dubbele slaapkamers boven. Hoewel deze sectie renovatie behoeft, biedt zij uitstekend potentieel voor onafhankelijke gast of verhuuraccommodatie.

Aan de rechterkant van het pand bevindt zich een ongedeveloppeerde zone bereikbaar van begane grond en bovenverdieping. Deze ruimte biedt aanzienlijk uitbreidingspotentieel en kan worden omgevormd tot een aanvullende woning of extra slaapkamers en leefruimten.

Voorzieningen

Het pand beschikt over twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 474 vierkante meter op een perceel van 735 vierkante meter. Het is volledig gemeubileerd en biedt waterleiding, elektriciteit, telefooniële mogelijkheden en internetconnectie. Het terrein bevat een privéterras en een garage. Het strand is op ongeveer zestig minuten rijden bereikbaar, terwijl winkels en voorzieningen op ongeveer tien minuten afstand liggen.

Samenvatting

Dit pand combineert traditionele charme met moderne flexibiliteit en biedt een unieke gelegenheid om een substantieel huis in een rustige maar goed bereikbare locatie te verwerven, met uitstekend potentieel voor personalisering en ontwikkeling.