Ruime villa met zwembad en solarium in Mojácar

Overzicht

Dit is een aantrekkelijke gelegenheid om een ruime, zuidgericht villa te verwerven. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een privézwembad, een groot carport en royale buitenruimtes. Een indrukwekkend solarium op het dak biedt uitgestrekte uitzichten over de kustlijn van Mojácar en de omliggende bergen.

De villa ligt ideaal slechts enkele minuten van het strand en dicht bij alle plaatselijke voorzieningen, wat gemak combineert met privacy en charme.

Indeling en toegang

Het pand wordt betreden via een indrukwekkende boogpoort die uitkomt op een privéterras. Vanaf hier leiden dubbel beglaasde boogdeuren naar een multifunctionele speelkamer of kantoor met directe toegang tot het ruime carport.

Via trappen vanaf het terras bereikt u het belangrijkste woongedeelte. Hier wacht een fraai ontworpen buitenruimte met een privézwembad van 5 bij 3 meter. Het terras is uitermate geschikt voor gasten ontvangen of ontspanning in het uitzonderlijke klimaat van de regio, terwijl u geniet van betoverend zee- en bergpanorama.

Buitenruimtes

Twee ruime overdekte zones bieden het hele jaar door gebruiksmogelijkheden en zijn momenteel ingericht voor dineren buiten en comfortabel ontspannen. Het omlopende terras beschikt over aanvullende afgeschermde plekken voor tuinmeubelen, beplanting of rustige ontspanning.

Binnenindeling begane grond

De woning wordt via elegante dubbel beglaasde boogdeuren betreden in een gastvrije hal. Aan de linkerzijde bevindt zich een heldere en luchtige zit- en eetkamer met open haard, ideaal voor koelere avonden. De aangrenzende keuken is modern en goed uitgerust met veel bergruimte en werkblad.

De familiebadkamer is voorzien van een eigentijdse inloopdouche. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. De eerste tweepersoonsslaapkamer heeft ramen aan twee zijden, waaronder zicht op het zwembad. Verder langs de hal bevindt zich een tweede badkamer, ook met inloopdouche.

De tweede tweepersoonsslaapkamer biedt uitzicht op het zwembad en directe toegang tot het terras.

Eerste verdieping

Via een interne trap in het woongedeelte bereikt u de eerste verdieping, waar de indrukwekkende hoofdslaapkamer is gelegen. Deze ruime kamer biedt adembenemend zee- en bergzicht, toegang tot een privéterras en een grote ensuite badkamer met hoekdouche.

Een verdere deur geeft toegang tot het daksol solarium, een royale ruimte waarvan u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht.

Voorzieningen en technische details

De villa is voorzien van airconditioning met koelen warmtefunctie in alle ruimtes, voldoende bergruimte, recent vervangen ramen en rolluiken, en onlangs vernieuwde keuken, badkamers en zwembadpomp. Twaalf zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie, naast de hoofdelektrische stroomvoorziening.

Belangrijkste kenmerken

Het pand heeft twee verdiepingen, een bouwoppervlak van 250 vierkante meter en een grondoppervlak van 452 vierkante meter. De waterleveringen zijn aangesloten op het openbare net en elektriciteit via de mainstroom. Internet is mogelijk. De meubilering is onderhandelbaar. Naast airconditioning beschikt het pand over een privéterras, daksol, carport, en ligt op slechts enkele minuten rijden van het strand en winkels.

De jaarlijkse IBI-vastgoedbelasting bedraagt 516,59 euro en de afvalstoffenheffing 205,60 euro per jaar.