Gelijkvloerse villa met twee slaapkamers in Valle del Este

Ligging en omgeving

Deze villa is gelegen in de golfresort Valle del Este, op slechts vijf minuten rijden van het marktstadje Vera. De kust en jachthaven van Garrucha bevinden zich op ongeveer tien minuten afstand. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met gemeenschappelijke voorzieningen.

Ingang en buitenruimtes

De villa heeft een privé afgesloten entree met enkele treden naar de woning. Een eerste privéterras biedt een zitgedeelte met overkapping en directe toegang vanuit beide slaapkamers. Vanaf het terras loopt een korte passage naar de hoofdingang van de villa.

De hoofdbuitenruimte beschikt over een privétuin met zonnescherm en open uitzicht over de golfbaan en omliggende landschap. Deze terras kan zowel via de woonkamer als via de centrale binnenplaats worden bereikt en biedt een ideale plek voor buitenleven.

Interieur

De woning heeft een helder en ruim open plan ontwerp. Drie grote schuifdeuren van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht in het woongedeelte. De woonkamer is royaal van opzet met voldoende ruimte voor zitgedeelte en eethoek. De open keuken is volledig ingericht met elektrische apparatuur en beschikt over ruime opbergruimte. Een binnenplaats en utility terras zijn aan de keuken verbonden.

Het pand telt twee slaapkamers. De gastenkamer is ruim van formaat en heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar buiten. De hoofdslaapkamer is goed proportioneerd en beschikt eveneens over inbouwkasten en openslaande deuren. Deze kamer heeft een eigen badkamer. Een douchekamer is beschikbaar voor gezinsgebruik.

Voorzieningen en technische gegevens

De villa staat op gelijkvloers niveau en heeft een bouwoppervlak van 79 vierkante meter. Het perceel is 142 vierkante meter groot. Het pand beschikt over airconditioning, aansluiting op het waterleiding en elektriciteitsnet, en mogelijkheid voor telefoon en internetaansluiting. Meubilair kan worden onderhandeld. Een gesloten carport voor privéparkeergelegenheid is beschikbaar.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad. De maandelijkse kostengelden bedragen 51,70 euro. De jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedheffing (IBI) is 301,53 euro per jaar. De jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt 205,60 euro.