Appartement met uitzonderlijke zonligging in exclusieve woonwijk

Het appartement

Dit appartement bevindt zich in een exclusieve woonwijk en onderscheidt zich door een uitzonderlijke oriëntatie. De woning ontvangt natuurlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang en creëert zo een warme en heldere sfeer in alle vertrekken.

Indeling en voorzieningen

De woning beschikt over een open Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Het appartement heeft twee heldere slaapkamers en twee badkamers die goed bruikbaar zijn voor het dagelijks gebruik. Een groot terras biedt panoramische zeezichten en is uitstekend geschikt voor uitgebreide maaltijden of ontspanning.

Locatie

De woning is gelegen in een rustige woonwijk waar rust en stilte gegarandeerd zijn. De ligging biedt afstand tot drukke gebieden terwijl de Middellandse Zee dichtbij is.

Kosten en verplichte informatie

Het gespecificeerde informatiedocument is op aanvraag beschikbaar.

Bij aankoop zijn overdrachtsbelastingen verschuldigd volgens wet 5/2021 met een maximaal algemeen tarief van 7 procent. Het belastbare bedrag wordt bepaald door het hoogste van de koopsom en de waarde volgens het kadaster. Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.

De kosten voor notarisatuur en registratie bij het kadaster worden geregeld volgens wettelijke tarieven. Voor notarisatuur bedraagt een indicatieve schatting tussen 500 en 2000 euro. Registratiekosten liggen naar verwachting tussen 250 en 1500 euro.

Indien administratieve diensten vrijwillig worden ingehuurd bedragen de kosten indicatief tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke winstaanwasbelasting is voor rekening van de verkoper. De totaal geschatte kosten voor de koper bedragen 26000 euro plus 10 procent. Deze schatting is indicatief en verstrekt conform de relevante regelgeving. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarsprovisions zijn voor rekening van de verkoper.