Exclusief penthouse in Alhaurín de la Torre met twee terrassen, garage en berging in rustige woonwijk

Locatie en omgeving

Dit penthouse is gelegen in de wijk La Alquería in Alhaurín de la Torre, in een vredige en goed onderhouden gesloten woongemeenschap. De locatie bevindt zich op slechts 17 kilometer van Málaga en op 10 minuten van het vliegveld. De omgeving biedt een rustige plek met open uitzichten en natuurlijke omgeving, waarbij moderne voorzieningen en diensten in de nabijheid liggen.

Woning kenmerken

Het pand beschikt over een bouwoppervlak van 124 vierkante meter en is verdeeld over twee slaapkamers en twee volledige badkamers. De woning is gelegen op de derde verdieping met directe lift toegang. De keuken is ingericht als onafhankelijke, praktische ruimte. De woonkamer biedt direct toegang tot een groot open terras en biedt veel natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Beide slaapkamers zijn aan de buitenzijde gelegen.

De twee terrassen bestaan uit een overdekt deel van 13 vierkante meter en een open terras van 30,5 vierkante meter, wat mogelijkheden biedt voor verschillende buitenzones. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over goede ventilatie en ruime kamers.

Garage en berging

Een grote particuliere parkeerplaats van 12,6 vierkante meter en een aparte berging van 8 vierkante meter zijn inbegrepen in de aankoop. Zowel de garage als de berging zijn apart geregistreerd en maken onderdeel uit van het koopcontract.

Woongemeenschap voorzieningen

De gesloten woongemeenschap beschikt over aangelegde tuinen en heeft een rustig, gevestigd karakter. Binnen de urbanisatie bevinden zich een padelbaan, tennisbaan, basketbalveld en een speelplaats voor kinderen. Een elevator en gemakkelijke toegang tot de garage zorgen voor dagelijks comfort.

Nabijheid van voorzieningen

Supermarkten zoals Mercadona, Supeco en Carrefour Express bevinden zich op 5 tot 10 minuten rijden. Apotheken, scholen en essentiële diensten zijn eveneens dichtbij gelegen. De woning is goed verbonden met Málaga Luchthaven en het stadscentrum, wat geschikt is voor degenen die rust zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.

Maandelijkse en jaarlijkse kosten

Het IBI en belasting op afval bedragen ongeveer 300 euro per jaar. De gemeenschapsvergoeding is 266 euro per jaar. De elektriciteitskosten bedragen naar schatting ongeveer 100 euro per maand.

Voor wie geschikt

De woning is geschikt voor gezinnen, stellen of individuen die waarde hechten aan ruimte, licht en rust. Het pand vormt ook een interessante optie voor beleggers die drie onderdelen in één transactie willen verwerven. Zowel Nederlandse als lokale koperszoeken naar een zonnig, goed gelegen tweede woning zullen hier hun gading vinden.

Koopconditie

De vraagprijs is inclusief makelaarshonorarium, zodat geen aanvullende kosten voor de koper ontstaan. De garage en berging zijn afzonderlijk geregistreerd en vervat in de verkoop.