Vrijstaande chalet in Pinos de Alhaurín – 1.186 m² perceel, zwembad, gastenverblijf en ruime mediterrane tuin

Een goed onderhouden woning met ruimtes om te genieten, gasten te ontvangen en in rust te leven

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het lager gelegen deel van Pinos de Alhaurín, in Alhaurín de la Torre, in een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.

Het pand is ongeveer tien jaar geleden gebouwd met kwaliteitsmaterialen en verkeert dankzij regelmatig onderhoud in uitstekende staat. De woning is verdeeld over een begane grond en een ruime ingerichte kelder, gelegen op een perceel van ongeveer 1.186 m² met zwembad, fruitbomen en verschillende buitenruimtes die optimaal gebruik maken van het mediterrane klimaat.

Kenmerken

Het geregistreerde perceel heeft een oppervlakte van 1.186 m². De totale geregistreerde bebouwde oppervlakte bedraagt 232,90 m², met een geschatte gebruiksoppervlakte van circa 205,69 m². De begane grond heeft een oppervlakte van 118,55 m² en de kelderverdieping 113,54 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, twee aanvullende ingerichte kamers in de kelder, twee complete badkamers en één toilet. Verder zijn er een woon-eetkamer, een aparte keuken, een glaswand veranda, een voortuin en achtertuin, een zwembad van ongeveer 23 m² en een grote externe opslagruimte. Er is dekking voor twee voertuigen en een elektrisch hek. De verwarming gebeurt met propaan- en butaangas, en het pand beschikt over airconditioning voor warmte en koeling. De oriëntatie is naar het zuiden.

Begane grond: comfort en natuurlijk licht

De begane grond is ontworpen voor aangenaam en functioneel wonen op één niveau. Het bevat een ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en twee complete badkamers. De indeling is vooral geschikt voor een stel of gezin met één kind dat op zoek is naar rust, privacy en veel buitenruimte.

De woning beschikt ook over een aangename glaswand veranda, een voortuin en een achtertuin, die verschillende mogelijkheden bieden voor ontbijt buiten, ontspanning of gezelligheid met het gezin.

Ingerichte kelder met veelzijdige mogelijkheden

Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met onafhankelijke externe toegang, die momenteel is ingericht met een grote woon- of multifunctionele ruimte, twee kleinere kamers, een toilet en een kleine kitchenette. Deze ruimte kan gebruikt worden als gastenverblijf, accommodatie voor familieleden, vrijetijdsruimte of hulpruimte voor de woning.

Er zijn ook mogelijkheden om een privégymnastiekruimte, werkplaats, professioneel kantoor, speelkamer of grote opslagruimte in te richten. De uiteindelijke indeling en gebruik van deze verdieping dienen te worden geverifieerd op basis van de geregistreerde beschrijving en geldende planningsvoorschriften.

Een tuin gemaakt voor genot

De buitenkant is een van de belangrijkste aantrekkingspunten van deze woning. Naast het zwembad is een ruime ontspanningszone aangelegd, ideaal voor maaltijden, familiebijeenkomsten of barbecues gedurende vrijwel het hele jaar.

De tuin heeft gevestigde begroeiing en diverse typisch mediterrane bomen, waaronder sinaasappel-, citroenbomen en een olijfboom, evenals aangelegde beplantingsgedeelten en ontspanningszones rond het zwembad. Het perceel biedt privacy, ruimte en diverse mogelijkheden om de buitengebied verder naar eigen wens in te richten.

Bovendien is er een grote onafhankelijke opslagruimte in de tuin, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen, buitenmeubilair of onderhoudsmateriaal.

Parkeren en toegang

Het pand beschikt over een elektrisch hek en dekking voor twee voertuigen, die bescherming bieden tegen zon en regen. De toegang is gemakkelijk en direct vanaf de straat, wat het dagelijkse gebruik van de woning vergemakkelijkt.

Rust in het lager gelegen deel van Pinos de Alhaurín

Het huis bevindt zich in het lagere gedeelte van Pinos de Alhaurín, een bijzonder praktische locatie vanwege de nabijheid van supermarkten, scholen, apotheken, restaurants en andere voorzieningen. De omgeving is residentieel en rustig, maar biedt toch snelle toegang tot het centrum van Alhaurín de la Torre, de luchthaven van Málaga en de hoofdstad.

Dit is een ideale optie voor wie omgeven door natuur wil wonen zonder zich geïsoleerd te voelen.

Geschikt voor

Dit pand is geschikt voor stellen of gezinnen met één kind, kopers die een vrijstaande woning op één begane grond zoeken, gezinnen die regelmatig gasten of familieleden voor langere periodes ontvangen, personen die behoefte hebben aan een privégymnastiekruimte, werkplaats, kantoor of vrijetijdsruimte, kopers die waarde hechten aan een mediterrane tuin, zwembad en veel buitenruimte, en klanten die een goed gebouwd pand willen betrekken.

Meer informatie

Voor verdere informatie, raadpleging van beschikbare documentatie of het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen.

Heeft u financiering nodig voor de aankoop of wilt u een toekomstige renovatie onderzoeken? Wij kunnen u zonder verplichting helpen met een gepersonaliseerde analyse.

Overeenkomstig het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005, van 11 oktober, wordt opgemerkt dat notariskosten, inschrijvingskosten, belastingen, beheerskosten en andere aan koop en verkoop verbonden kosten niet in de prijs zijn begrepen. De aangegeven oppervlaktes en kenmerken dienen te worden geverifieerd aan de hand van de ingeschreven, kadastrale en stedenbouwkundige documentatie van het pand.