Landgoed in Alora met landbouwgrond en woning

Het landgoed

Dit landgoed bevindt zich in Alora en omvat ruim 40.000 vierkante meter grond. Het perceel is legaal erkend en ingeschreven in het kadaster. De toegangsweg is goed onderhouden en het terrein is geschikt voor landbouwwerkzaamheden en exploitatie. Op het terrein groeien amandelbomen, olijfbomen en er is een fruitboomgaard aanwezig. Het biedt ruime mogelijkheden voor verschillende gebruiksvormen.

Voorzieningen op het landgoed

Het terrein is aangesloten op elektriciteit. Er is een eigen waterput aanwezig en een septic tank die in goede staat verkeert. Voor kadastrale doeleinden bestaat het perceel uit onroerend goed met zowel stedelijk als landelijk karakter.

De woning

Op het landgoed staat een woning die in 2007 is gebouwd. Deze beslaat ongeveer 80 vierkante meter en is functioneel ingedeeld met meerdere kamers. De woning beschikt over dubbel geglazuurde ramen, een open haard en een kitchenette. Er is een aparte kamer en een volledig ingerichte badkamer. Een veranda vormt de entree naar de woning.

Aanvullende informatie

De woning is niet ingeschreven in het kadaster, hoewel alle benodigde documentatie aanwezig is. De registratie is verantwoordelijkheid van de toekomstige eigenaar. Er bestaat de mogelijkheid om vergunning aan te vragen voor een zwembad of een demontabel zwembad te installeren.

Volgens het koninklijk besluit van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober dienen koper gewezen te worden op het feit dat de genoemde prijzen geen kosten voor de aankoop van onroerend goed naar zich meebrengen volgens de geldende wetgeving, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en soortgelijke uitgaven. Er zijn geen extra makelaarsprovisi es verschuldigd bovenop de aankoopprijs.