Pand met schoolbestemming en flexibele gebruiksmogelijkheden

Algemene beschrijving

Dit pand is oorspronkelijk ontworpen als privéschool en biedt mogelijkheden voor aanpassingen, uitbreidingen en nieuwe constructies. Het gehele terrein wordt aangeboden onder erfpacht- of koopovereenkomst.

Grondgegevens

Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 12.692 m2. De netto bouwmogelijkheid bedraagt 1,5 m2t/m2s met een grondgebonden bebouwingspercentage van 60%. Momenteel is 2.626 m2 van deze capaciteit in gebruik. De omvangrijke terreinen bieden ruimte voor open ruimten en groenelementen als bomen en tuinen.

Gebouwstructuur

Het pand betreft een nieuwbouw met rechthoekige vorm. Van de drie geplande verdiepingen zijn er twee voltooid. De constructie bestaat uit staal en voorgespannen betonplaten. Gipskartonwanden verdelen de binnenruimte, wat uiterst flexibele indelingen mogelijk maakt. Door aanwezige trappenhuizen en liftschacht kan het gebouw met relatief beperkte bouwwerkzaamheden tot drie verdiepingen worden uitgebouwd. De flexibele indeling stelt gebruikers in staat ruimten snel en naar behoefte in te richten.

Mogelijke gebruiksfuncties

Naast de schoolbestemming zijn de ruimten geschikt voor ouderenzorg, medische klinieken, ziekenhuisvoorzieningen, onderwijsinstellingen met internaat, beroepsopleidingscentra en andere educatieve instellingen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand bevindt zich in het stedelijke gebied van Archidona, op ongeveer 50 minuten rijden van Málaga en 20 minuten van Antequera. Antequera fungeert als belangrijk distributiecentrum met grote bedrijven zoals Mercadona, Ikea, Imz Holdings en Lumon. De stad beschikt over een AVE-treinstation met directe verbindingen naar Málaga in 25 minuten en Madrid in 2 uur en 25 minuten. Het terrein is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, wat een strategische positie biedt voor dienstverlening aan deze economische centra.

Investeringsmogelijkheid

Dit pand biedt een substantiële bedrijfskans voor beleggers door de ruimtelijke flexibiliteit, het uitgebreide terrein en de strategische locatie.