Ruim vrijstaand luxe villa in een rustoase met faciliteiten van een resort

Over de villa

Dit is een unieke vrijstaande luxe villa gelegen in de exclusieve en uitgebreide woonwijk Parque Botánico Resort. De villa biedt ruime slaapkamers, privéterrassen, tuinen en uitgebreide gemeenschapsfaciliteiten voor sport, natuur, sociale activiteiten en ontspanning. Het gated resort ligt op zeven minuten rijden van het strand, tien minuten van Estepona en vijftien minuten van Puerto Banús.

Indeling en capaciteit

De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers, waarvan drie zeer ruim met superking beds en ensuite badkamers. Een verder slaapkamer heeft een standaard tweepersoonsbed. Het pand telt 3,5 badkamers en biedt plaats voor tien tot twaalf personen. De vijfde slaapkamer kan eenvoudig worden ingedeeld door een groot tweepersoonsbed op te delen.

Woonruimte en keuken

Een groot open woon- en eetgedeelte loopt uit op een volledig uitgeruste moderne keuken met apart bijkeuken en wasruimte. Het hoofdterras heeft een tweede zithoek, eettafel en barbecue voor buiten dineren. Het pand is volledig vrijstaand en omgeven door mooie eucalyptussen en vogels, wat een private en serene sfeer schept. De villa staat afzonderlijk in het beboste deel van de urbanisatie.

Buitenruimte

De tuin bevat een privé zwembad van drie meter, een jacuzzi, zonnedouche en een groot terras met uitzicht op bergachtige landschappen. Er is ook een extra dakterras met panoramisch uitzicht. Het pand is gebouwd in 2019 met versterkt beton dat geschikt is voor een bovengronds zwembad en jacuzzi. De constructie van het dak is verstevigd met volledige sandwich panelen, wat zorgt voor temperatuurregeling en geluidsisolatie.

Faciliteiten in Parque Botánico Resort

De woonwijk beschikt over een 25 meter verwarmd binnenzwembad, volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, stoomkamer en jacuzzi. Het grote buitenzwembadcomplex ligt op één minuut loopafstand en heeft een Spaans restaurant met bar en kinderzwembaden. Voor meer privacy is er ook een afgesloten buitenzwembad op één minuut lopen van de villa. De gemeenschap biedt vier tennisvelden, twee basketbalvelden, binnentennis en padelbanen. Er zijn speelplekken en recreatieruimten speciaal voor kinderen. Het restaurant en bar aan het buitenzwembad serveert lokale en internationale gerechten.

Parkeren

De villa heeft een eigen inrit met schaduwrijk parkeergedeelte voor drie auto’s. Extra parkeerplaatsen zijn gratis beschikbaar in de hele wijk.

Veiligheid

Het gesloten resort biedt 24 uurs beveiliging.

Toeristische vergunning en inkomsten

Het pand beschikt over een toeristische vergunning voor wanneer het niet in gebruik is. Dit maakt regelmatige verhuur mogelijk. De zomerhuuropbrengsten voor twee maanden bedragen 17.000 euro. De boeking account kan aan nieuwe eigenaren worden overgedragen. Het licentienummer staat in het detailtabblad.

Omgeving

Het terrein bevat al plannen voor een ondergronds zwembad, waardoor geen toestemming nodig is. In de nabijheid liggen onder meer het Hospiten ziekenhuis op vijf kilometer, de openbare school Cancelada op zeven kilometer en privéscholen in Estepona op negen kilometer. De wijk wordt omringd door meerdere vijfsterren golfbanen en het dierenpark Selwo Aventura. Málaga Airport ligt op 77 kilometer afstand en Gibraltar International Airport op 58 kilometer.