Bouwkavel met goedgekeurd project en betaalde vergunning in La Alquería, Benahavís

Een unieke bouwkans in Flores del Paraíso

Dit spectaculaire perceel van 1.240 m² ligt in de exclusieve woonwijk Flores del Paraíso in La Alquería, Benahavís. Het terrein bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende weg en biedt de privacy en rust die ideaal zijn voor het bouwen van uw droomwoning.

Ligging en zonning

Het perceel is zuid gericht en geniet daardoor gedurende de hele dag van natuurlijk zonlicht. Dit creëert een heldere en aangename atmosfeer op het terrein.

Bouwmogelijkheden

Met een bouwpercentage van 50 procent kan hier een woning worden gebouwd met een oppervlakte van tot 620 m². De constructie kan over maximaal drie verdiepingen worden verdeeld, wat perfect is voor een naar wens ontworpen luxe villa.

Vergunning en bouwrecht

De bouwvergunning is al goedgekeurd en alle tarieven zijn volledig betaald. U kunt daarom direct met de bouw starten zonder vertraging of administratieve rompslomp.

Omgeving en voorzieningen

La Alquería behoort tot een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. De omgeving staat bekend om haar prestigieuze golfbanen, waaronder El Paraíso, Atalaya, El Campanario en Guadalmina. Dit maakt de locatie ideaal voor golfliefhebbers en degenen die buiten graag actief zijn.

De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid. Puerto Banús ligt op ongeveer 15 minuten afstand en Estepona op ongeveer 20 minuten. Scholen bevinden zich binnen de woonwijk zelf. Een Mercadona supermarkt ligt op minder dan 3 kilometer afstand. De snelweg AP7 is snel bereikbaar.

Technische gegevens

De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.240 m². De minimum verkoopbare oppervlakte is gelijk aan de totale perceeloppervlakte van 1.240 m². De bouwbare oppervlakte is 620 m² en het maximale aantal bouwlagen is drie. Het terrein is bereikbaar via een openbare weg en is gecategoriseerd als stedelijk bouwland bestemd voor residentiële doeleinden, specifiek voor vrijstaande woningen in de vorm van villa’s.

Infrastructuur

Het perceel is aangesloten op het rioleringsnet. Openbare straatverlichting is aanwezig. De zijkanten langs het perceel zijn voorzien van verharde voetpaden.