Hoekwoning begane grond met privétuin en zeezicht in Benahavís

Indeling en voorzieningen

Dit hoekpand op de begane grond biedt drie ruime slaapkamers en een vierde multifunctionele ruimte. De woning beschikt over twee volledige badkamers en een volledig ingerichte open keuken. Voor klimaatregeling zijn zowel centrale airconditioning als vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De woning is uitgerust met een ondergrondse parkeerplaats en een berging.

Terras en buitenruimte

Een privétuin en een gesloten glazen terras vormen de buitenruimte van deze hoek­woning. Het terras functioneert als tweede woonruimte en biedt uitzicht op zee met zonsondergangen. De ligging in de complex zorgt voor een zeer privé karakter van deze woning.

Communityvoorzieningen

De gated community garandeert een beveiligde omgeving met 24-uurs beveiliging en conciërgeservice. Het complex beschikt over meerdere zwembaden, waarvan één verwarmd, een fitnessruimte en een bar. Goed aangelegde tuinen met fonteinen en vijvers maken het geheel af.

Locatie

De woning is gelegen in Benahavís, een van de meest gezochte en exclusieve gebieden aan de Costa del Sol.

Kosten voor koper

Het InformatieDocument (DIA) is op aanvraag beschikbaar. De aankoop is onderhevig aan de overdrachtsbelasting (ITP) met een maximaal algemeen tarief van 7 procent. Het belastinggrondslag is de hogere waarde tussen de in de akte vermelde prijs en de waarde volgens het kadaster. Lagere tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De notariskosten en registratiekosten bij het Kadaster volgen de wettelijke tarieven en bedragen naar schatting tussen de 500 en 2.000 euro respectievelijk 250 en 1.500 euro. Voor een vrijwillig ingehuurde gestoría worden indicatief kosten tussen 300 en 500 euro berekend. De gemeentelijke meerderewaardebelasting (IIVTNU) wordt door de verkoper gedragen. De geschatte totale kosten voor de koper bedragen 63.900 euro, met een marge van 10 procent. Deze raming is indicatief en gebaseerd op artikel 20.1.c van de relevante wet. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarsprovision wordt door de verkoper betaald.