Luxe woonpand in Benalmádena Costa met gastenverblijf, zwembad en zeezicht

Beschrijving van het pand

Dit ruime en onderhoudsarm gelegen woonpand bevindt zich in een prestigieuze, met palmbomen omzoomde urbanisatie in het hart van Benalmádena Costa. Het pand ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het populaire strand Santa Ana en alle voorzieningen die deze levendige kustplaats biedt. De woning combineert royale woonruimte met de gemakken van een eenvoudig beheerbare “lock and leave” eigendom.

Gastenverblijf en entrees

Het pand beschikt over een zelfstandig gastenverblijf met twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken naar Amerikaans model. Dit verblijf is rechtstreeks vanaf straat toegankelijk en biedt mogelijkheden voor gasten of verhuurinkomsten. Het gastenverblijf beschikt over een eigen ingang of kan bereikt worden via een gezamenlijke gated parkeerzone. Deze beveiligde parkeerruimte wordt momenteel gebruikt als speelruimte en onderstreept de flexibiliteit van het pand.

Begane grond

De hoofdwoning wordt betreden via een verwelkomende lounge met kantoorhoek. Een trap voert naar het hoofdwoonniveau. Op deze verdieping bevinden zich een gastenbadkamer, een gang die leidt naar een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een lichte lounge met eetgedeelte. Deze centrale woonruimte geeft direct toegang tot een overdekt terras, ideaal voor buitendineren.

Buitenruimte en zwembad

Het overdekte terras grenst aan het zwembadgebied met omringende terrassen, een buitenbar en een douchefaciliteit bij het zwembad. Het pand beschikt over verschillende terrassen op verschillende niveaus die zich uitstrekken over de buitenruimte. Twee van deze terrassen bieden aangenaam zeezicht.

Slaapkamers

De volgende verdieping bereikt men via de hal en omvat een gastenbadkamer en drie ruime slaapkamers. Twee ervan hebben gezamenlijk toegang tot een gemeenschappelijk terras met zeezicht. De derde slaapkamer beschikt over een eigen ruim zijterras. De bovenste verdieping is ingericht als luxe master suite met een groot slaapkamer en een ensuite badkamer.

Ligging en leefstijl

Het pand staat op een schilderachtige straat met palmbomen en goed onderhouden gazons. De locatie belichaamt een voornaam kustleven met het strand, restaurants, winkels en alle aantrekkingen van Benalmádena Costa direct voor de deur. Ondanks de omvang is het pand zorgvuldig ontworpen voor minimaal onderhoud, waardoor het geschikt is als permanent woonhuis of zorgeloos vakantiehuis.

Technische gegevens

Bouwjaar 2003. Totale bouwoppervlakte 242,35 m². Bruikbare oppervlakte 206,08 m². Energieverbruiksklasse E met een energieverbruik van 134,4 kWh/m²/jaar. CO2-emissieklasse E met 25,9 kgCO2/m²/jaar. Jaarlijkse gemeentelijke belastingen circa 614 euro. Jaarlijkse afvalstoffenheffing circa 172 euro. Maandelijkse gemeenschapskosten circa 21,52 euro.

Opmerking

Deze informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. De gegevens kunnen fouten bevatten, prijswijzigingen, onvolledigheden, beschikbaarheid en of verwijdering van de markt zonder voorafgaande kennisgeving. De aangegeven prijs is exclusief de kosten die inherent zijn aan de aankoop van onroerend goed volgens de geldende wetgeving zoals overdrachtsbelasting of VAT, notariskosten, registratiekosten en dergelijke.