Villa te koop in Benalmádena Costa

Locatie en bereikbaarheid

Deze villa is gelegen op een perceel van 1055m² in het centrale deel van Benalmádena Costa, op loopafstand van de hoofdstraat. De ligging biedt directe toegang tot winkels, restaurants en het strand. Het is een zeldzame gelegenheid om een villa op deze centrale locatie aan te treffen, daar de meeste villa’s verder van het strand en het centrum zijn gesitueerd. De woning ligt ongeveer 15 minuten loopafstand van het centrum van Arroyo en het treinstation.

Indeling en ruimteaanbod

De villa is gebouwd in 2001 en biedt een totale oppervlakte van 493,40m² met een bruikbare oppervlakte van 389,15m². Het pand beschikt over zes ruime slaapkamers, waarvan één als onafhankelijk studio-annex. Deze uitstekende ruimteverhouding maakt de woning geschikt voor een groot gezin of voor verhuuractiviteiten, wat momenteel ook plaatsvindt op basis van een bestaande vergunning.

De ingang voert naar een grote voortuin en parkeergedeelte. De begane grond bevat een voorportaal, een ruime zithoek van 50m², een ontbijtkamer en een volledig ingerichte keuken. De zithoek geeft uit op een groot terras met barbecue dat aansluit op de tuin en zwembad. Vanaf deze terrassen zijn gedeeltelijke zeezichten zichtbaar. Naast de zithoek bevindt zich een grote slaapkamer die tevens als eet- of werkruimte kan dienen, en een garderobe.

Bovenverdieping

Via de trap bereikt men een overloop die verbonden is met de hoofdslaapkamer en drie gastkamers, alsmede een gastbadkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot terrassen. De twee kamers aan de zuidzijde, inclusief de hoofdslaapkamer, delen een groot terras met uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en voorzien van een zithoek, een inloopkast met uitgebreide opslagruimte, en een eigen badkamer met bad en douche.

Benedenverdieping

De onderverdieping bevat een grote zithoek, een nutsruimte, een grote berging en een bioscoopruimte met bar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een onafhankelijke studio-suite met eigen toegang van buitenaf. Dit gedeelte was oorspronkelijk een garage en biedt grote flexibiliteit in gebruik.

Technische gegevens

Bouwjaar 2001. Het jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer 2643,11 euro. De afvalstoffenheffing is 290 euro per jaar. Er zijn geen gemeenschapskosten (water is inclusief). De energieprestatieverordening geeft een waardering van E (144,31 kWh/m² per jaar). De CO2-emissierating is E (31,15 kgCO2/m² per jaar).

Opmerkingen

De vermelde gegevens zijn informatief van aard en hebben geen contractuele waarde. Deze details kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving. De aangegeven prijs is exclusief de kosten die inherent zijn aan de aankoop van onroerend goed volgens geldende wetten (ITP of VAT, notariskosten, registerkosten, makelaarshonorarium, etcetera).