Ruim herenhuis met zeezicht, 700 meter van het strand. Torremuelle, Benalmádena.

Algemene karakteristieken

Dit herenhuis onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud en kwalitatieve afwerking. Het pand heeft een dubbele oriëntatie met als hoofdrichting het zuidwesten en biedt vanaf de bovenste verdiepingen een fraai uitzicht over de Middellandse Zee.

Indeling

Het pand is verdeeld over 4 verdiepingen. De kelder (56 m²) beschikt over voldoende ruimte voor twee auto’s en biedt aanvullende mogelijkheden voor opslag of nuttige ruimtes.

Op de begane grond bevindt zich een woon-eetkamer met een hoogefficiënte Eva Calor Italiaanse pelletkachel. Vanaf deze ruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 13 m² dat is voorzien van een op maat gemaakte bioklimaat pergola, geschikt om het hele jaar door te genieten. Deze verdieping is verder voorzien van een gastentoilet, een onafhankelijke keuken met meubilair van het prestigieuze merk Xey, een wasruimte en toegang tot een achtertuin.

De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 7 m² met een spectaculair zeezicht. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee verdere slaapkamers met ochtendzon en een volledige badkamer.

De zolderverdiepping is een charmante zolder met mogelijkheden voor uitbreiding, ideaal in te richten als kantoor, speelruimte of leeshoek. Dit niveau geeft toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op de kust.

Speciale voorzieningen

Het pand beschikt over aanvullende kwaliteitsdetails waaronder een slimme boiler voor optimalisering van waterverbruik, video-intercom bediening via mobiele telefoon, waterontharder en een slimme koelkast met garantie van 5 jaar.

Locatie

De ligging is uitstekend met een korte wandeling naar zee en ongeveer 10 minuten lopen naar het treinstation Torremuelle, dat verbindingen biedt naar Fuengirola, de luchthaven en Málaga. In de buurt bevindt zich het prestigieuze Britse College van Benalmádena.

Transactiekosten

De aangegeven prijs is zonder belastingen of kosten. Er wordt 7% ITP (overdrachtsbelasting) in rekening gebracht, aangevuld met notariskosten (circa 0,3% tot 0,5%) en registratie bij het kadaster (circa 0,1% tot 0,3%) op de verkoopprijs. Deze bedragen zijn louter informatief en kunnen per geval variëren.

Voor deze woning bedragen de geschatte kosten: ITP 39.130 euro, notariskosten tussen 1.677 euro (0,3%) en 2.795 euro (0,5%), en kadasterregistratie tussen 559 euro (0,1%) en 1.677 euro (0,3%).

Bij de aankoop van deze woning zijn geen makelaarsprovisia’s verschuldigd voor de koper.

Overig

Het huis wordt zonder meubels verkocht.