Hoekwoning met zeezicht in Cortijo Torrequebrada

Ligging en omgeving

Deze hoekwoning is gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de prestigieuze residentiële gemeenschap Cortijo Torrequebrada. Het pand bevindt zich slechts enkele minuten van het strand en combineert privacy, zeezicht, optimale oriëntatie en een voorkeurlokatie.

Als eindpand in de rij heeft de woning slechts één buurwoning, wat zorgt voor aanzienlijk meer privacy, natuurlijk licht en ruimtelijk comfort.

Indeling en oppervlakte

De woning is verdeeld over drie hoofdverdiepingen plus een souterrain met een privé garage en berging. Beide ruimtes hebben directe toegang tot het huis. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 volledige badkamers, een gastentoilet, een separate keuken en een ruime woonkamer met open haard die uitgeeft op een afgesloten terras met fraai uitzicht op de Middellandse Zee.

De oost-west oriëntatie zorgt ervoor dat de woning gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangt.

Staat en modernisering

De woning kan baat hebben bij modernisering, aangezien de badkamers, keuken en enkele afwerkingen origineel zijn. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te renoveren en in te richten, terwijl de uitstekende indeling en unieke ligging behouden blijven.

Duurzaamheid en veiligheid

Een groot voordeel is het fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem met 12 zonnepanelen en batterijopslag, wat aanzienlijk bijdraagt aan verlaging van het elektriciteitsverbruik. De woning is daarnaast uitgerust met een beveiligingssysteem met 6 bewakingscamera’s en DVR.

Gemeenschapsvoorzieningen

De residentiële gemeenschap beschikt over een zwembad en fraai onderhouden tuinen in een rustige woonbuurt. De woning is geschikt als permanent woonhuis, vakantiewoning of beleggingsobject.

Afstanden en faciliteiten

Het strand ligt op ongeveer 460 meter afstand. De Colegio Maravillas is op slechts 1 minuut bereikbaar, terwijl de Torrequebrada International School op 6 minuten rijafstand is gelegen. Supermarkten, restaurants, golfbanen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn dicht bij het pand.

Jaarlijkse kosten

De onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt 645 euro per jaar. De afvalverwerking kost 180 euro per jaar. De gemeenschapsvergoeding bedraagt 127 euro per maand.

Juridische informatie

In overeenstemming met de Andalusische decreet 218/2005 worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, kadasterkosten, overdrachtsbelasting (ITP), financieringskosten en overige aankooprelateerde uitgaven niet zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend ter oriëntatie bedoeld, is niet bindend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.