Appartement in El Higuerón

Beschrijving woning

Dit appartement is gelegen in El Higuerón en beschikt over twee slaapkamers. De woning biedt een uitzicht op zee. De inrichting omvat een open-plan keuken die direct aansluit op de leefruimte.

Voorzieningen

Het appartement is voorzien van een privé zwembad dat exclusief bij deze woning hoort. Voor vervoer zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één voorzien is van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Aanvullend beschikt de woning over een private afgesloten garage. Een ruime opslagruimte biedt extra opbergmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen.

Prijs en kosten

De vraagprijs bedraagt €775.000. Deze prijs is exclusief de bij aankoop van onroerend goed behorende kosten onder de geldende wetgeving.

De volgende kosten zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen: de overdrachtsbelasting (ITP), die in Andalusië 7% bedraagt over de koopprijs van €775.000 en naar schatting €54.250 is. Het exacte bedrag hangt af van de belastingsituatie van de koper. Mogelijk gelden verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% afhankelijk van persoonlijke omstandigheden of eigenschappen van de woning. De belasting wordt berekend over het hoogste bedrag van de waarde volgens het kadaster of de koopprijs.

De notariskosten bedragen naar schatting €2.480 inclusief VAT en worden berekend volgens het officiële tarief van Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november. De registratiekosten bij het Landregister bedragen naar schatting €1.860 inclusief VAT volgens het officiële tarief van Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november. Administratie- en overdrachtkosten (gestoría) bedragen €400 inclusief VAT.

De makelaarsprovisie van de verkoper is in de verkoopprijs opgenomen. Dit betekent dat geen aanvullende provisie voor vastgoedadvisering of beheer verschuldigd is.

De totale geschatte kosten inclusief belastingen, notaris en registratie bedragen €834.901,40.

Voor gedetailleerde informatie over de overdrachtsbelasting in Andalusië verwijzen wij naar de officiële website van de Belastingdienst van Andalusië. Volgens het Andalusisch Decreet 218/2005 van 11 oktober zijn de kosten voor notaris, registratie en overdrachtsbelasting niet in de prijs inbegrepen.

Belangrijke informatie

Deze informatie is uitsluitend ter oriëntatie bedoeld en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en eventuele intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.