Andalusische villa in Benaoján Estación

Beschrijving

Deze villa is een gerestaureerde Andalusische woning, gebaseerd op een ambachtelijk bouwwerk uit meer dan honderd jaar geleden. Het pand werd in 2015 volledig herbouwd met klassieke materialen die in de regio zijn teruggevonden. De locatie bevindt zich op een verhoogde positie aan de rand van het dorp Benaoján Estación, met uitzicht op de Guadiaro, een zoetwaterrivier in het natuurpark Sierra de las Nieves. Ronda bereikt u binnen ongeveer vijftien minuten. De kust ligt op ongeveer 45 minuten rijden afstand. Via een naburige spoorlijn bereikt u Gibraltar en San Roque, met een reistijd naar Ronda van ongeveer één uur. Vanuit Ronda zijn er verdere verbindingen naar Sevilla, Granada en Madrid. Het bekroonde restaurant en hotel Molino del Santo ligt op loopafstand van de woning.

Toegang en entree

Het terrein wordt bereikt via een smal pad. De ingang beschikt over elektrisch bediende houten poorten in eikenhout met videofoon. De huisingang bestaat uit een zuilen- en luifelstructuur met originele pandeuren. In het entreegedeelte bevinden zich traptreden van hergebruikt steen, afkomstig uit een eeuwenoude kerk in Córdoba.

Begane grond

Het entreegedeelte bevat een garderobe, toilet en dienstruimte met balkenplafonds en originele stenen vloering. Een slaapkamer met twee bedden beschikt over eiken balken, ingebouwde garderobe en toegang tot een verhoogd privéterras, samen met een badkamer met vloerverwarming. Vanuit de hal geven dubbele deuren toegang tot een ruime, volledig ingerichte keuken met Zanussi elektrische oven, elektrisch en gasfornuis. Een groot eetgedeelte kijkt uit op de zuid georiënteerde tuin. Een zomerlounge met glazen houten deuren geeft rechtstreeks toegang tot een zuid georiënteerd ontbijtterras. Dubbele antieke deuren leiden naar de winterlounge, een driehoekige ruimte met een traditionele Andalusische houtgestookte open haard. Deze ruimte bevat een werkhoek met boekenkasten en bureauopstelling. De hoofdsalon is verbonden met het wintergedeelte.

Eerste verdieping

Een sierlijk spiraaltrappenhuis brengt u naar de eerste verdieping met vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Drie van deze slaapkamers hebben Juliette balkons. Een groot verhoogd terras kijkt uit op de zuid georiënteerde tuin. Aan het andere uiteinde van de verdieping bevindt zich een afzonderlijk terras met een afgesloten ruimte waarin een houten hottub is opgesteld. Dit terras is bereikbaar vanuit twee slaapkamers. Een zolderluik met geïntegreerde trapladder boven de overloop geeft toegang tot een ruim zoldergedeelte met voldoende opbergruimte en de warmwatertank.

Voorzieningen

Het pand beschikt over internettoegang, terrestrische televisie en Sky TV faciliteiten, alsmede een alarminstallatie. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met een uitgebreide collectie moderne kunst en antieke meubels. Airconditioning is geïnstalleerd.

Tuin en buitenomgeving

De mature tuinen zijn weelderig ingericht met een decoratief waterkenmerk en een zoetwaterzwembad. Het terrein beschikt over een carport voor twee voertuigen. Elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar. De tuin is particulier en afgesloten.

Technische gegevens

Vrijstaande villa met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Bebouwde oppervlakte: 355 m². Grondoppervlakte: 1300 m². Ligging: bergdorp, dicht bij voorzieningen. Oriëntatie: zuidwesten. Staat: uitstekend. Klimaatbeheersing: airconditioning. Uitzichten: berg, landelijk, tuin. De woning beschikt over een dekt terras, privéterras, meerdere parkeerplaatsen met overdekt gedeelte, videofoon, ingebouwde garderobe, satelliet-tv, ADSL/WIFI, waterleiding en elektriciteit, en suite badkamers en een volledig ingerichte keuken.