Landhuisvilla met Panoramische Uitzichten en Officiële Legalisering

Beschrijving van het Pand

Dit landhuisvilla is een bijzondere en doordacht ontworpen woning die een unieke mogelijkheid biedt voor wie zoekt naar een privé gelegen residentieel pand met verreikende 360-graden uitzichten. Het gehele pand is correct geregistreerd met een AFO, een septic tank met drie kamers en aangesloten op het gemeentelijk waternet.

De huidige eigenaren hebben het pand gedurende hun eigenaarschap zorgvuldig verbouwd, gerenoveerd en onderhouden. De villa wordt nu in een volledig bezuindigde, kant-en-klare staat te koop aangeboden. Het pand ligt aan de rand van Coín en is bereikbaar via een betonnen weg met gemakkelijke ontsluiting naar de luchthaven Málaga, Marbella en La Cala.

Renovatie en Kwaliteit

Het pand heeft een uitgebreide en grondige renovatie en modernisering ondergaan op een zeer hoog niveau. De villa combineert traditionele en hedendaagse elementen en biedt een echte binnen- en buitenleefervaring. De professioneel ingerichte, onderhoudsarme tuinen completeren het geheel.

Indeling en Ruimten

Deze drieslaapkamer, tweebadkamervilla is gelijkvloers verdeeld en biedt rechtstreekse toegang tot de woongedeelten, keuken, slaapkamers, kleedkamer en extern terras. Aan de voorzijde van het pand, met uitzicht naar oneindig, bevindt zich het ruime zwembad met zonneterras. Direct grenzend aan de villa zijn de buitenleef- en eetgedeelten, een buitenkeuken, relaxgebieden en een carport voor vier voertuigen.

Uitvoering en Afwerking

De eigenaren hebben aanzienlijke zorg besteed aan het ontwerp, bouwkwaliteit en uitstraling van de villa. Van belang zijn de hoogwaardige armaturen en inrichtingselementen die overal in het pand zijn verwerkt. De keramische vloeren zijn doorgehend aangelegd, alle timmerwerk en schrijnwerk is nieuw en consistent in alle ruimten, er zijn hoogwaardige apparaten geïnstalleerd, twee houtkachels, Toshiba airconditioningsystemen en talrijke andere doordachte details.

Tuinen en Externe Voorzieningen

De aangelegde tuinen zijn goed ontworpen en vereisen weinig onderhoud. Ze beschikken over een volledig irrigatiesysteem dat alle beplanting voorziet van water. De voorzieningen omvatten traditionele stenen muren, in beton gestort opritpad, elektrische poorten, talrijke tegelpaden, volwassen beplanting van lokale herkomst, een natuurstenen waterval en vijver. Verlichtingsarmaturen bij oprit en ingang schakelen automatisch in en uit bij het betreden en verlaten van het terrein.

Ligging en Bereikbaarheid

De villa is goed gepositioneerd voor bereik van Mijas, La Cala, Fuengirola, luchthaven Málaga, Marbella en omstreken. Talrijke stranden en golfbanen bevinden zich op maximaal 15 minuten rijden. De directe omgeving beschikt over een uitgebreid aanbod van restaurants van hoge kwaliteit.