Bouwgrond Coín, Málaga – Ontwikkelingskans voor beleggers en bouwers

Het project

Dit betreft een groot bouwperceel in Coín, gelegen in de uitbreidingszone van de gemeente. Het gebied ondervindt gezonde en aanzienlijke ontwikkeling. Het terrein heeft een oppervlakte van 1.195,20 m² en is aangewezen als stedelijk bouwland met definitieve goedkeuring van de gemeente Coín.

Volgens het bouwplan wordt er een complex gerealiseerd met ondergrondse parkeergarage, commerciële ruimtes op de begane grond en vier woonverdiepingen plus penthouse. Het complex wordt voorzien van 22 woningen en commerciële ruimtes op het beganegraadsniveau. De bouwbare oppervlakte boven het maaiveld bedraagt 1.783,99 m². Het ondergrondse gedeelte van 1.195,20 m² is gereserveerd voor parkeerplaatsen en opslagruimte.

Status en goedkeuring

Het bestemmingsplan, het landherverdelingsproject en het ruilverkavelingproject zijn volledig afgerond. Alle kosten, heffingen en investeringsbelastingen in verband met het ruilverkavelingplan zijn volledig voldaan. Het project beschikt over goedkeuring en een geldige bouwvergunning van de gemeente.

Locatie en bereikbaarheid

Het perceel is goed ontsloten via de in- en uitvalswegen naar Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén en Marbella op ongeveer 23 kilometer afstand. In deze zone zijn reeds twee gebouwen gerealiseerd. Dit perceel betreft het derde bouwproject in het gebied.

Juridische status

Het terrein is vrij van alle lasten en bezwaringen. De prijs is inclusief het bouwproject.

Financieringsmogelijkheden

Een verkoop met gedeeltelijke ruil is mogelijk. De belegger kan bijvoorbeeld 30 procent in contanten betalen en voor het resterende bedrag woningen met bijbehorende parkeerplaatsen ter beschikking stellen aan de verkopers. Dit resulteert in een aanzienlijk lagere contante betaling.