Finca-cortijo met privacy en panoramische bergvista’s nabij Coín

Locatie en omgeving

Dit volledig zelfstandige landgoed ligt in een rustig binnengebied aan de rand van Coín, in het binnenland van de Costa del Sol. Het perceel heeft geen directe buren en biedt panoramische uitzichten op de bergen. Ondanks de natuurlijke, afgezonderde ligging is het zeer goed bereikbaar: de hoofdweg ligt slechts drie minuten rijden verderop, Marbella en Málaga zijn ongeveer 30 minuten verwijderd, en het centrum van Coín is op loopafstand. Een populair lokaal restaurant bevindt zich op vijf minuten loopafstand van de woning.

Terrein en tuin

Het terrein beslaat 3.700 m² en is voorzien van een volwassen, zorgvuldig onderhouden tuin met olijfbomen. Door de zuid-gerichte ligging ontvangt het perceel gedurende de hele dag zonlicht en geniet men voortdurend van uitzicht op het omringende landschap.

Hoofdwoning

De villa is gebouwd over drie verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 233 m². De hoofdwoning bevindt zich op de twee bovenste verdiepingen en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en badkamers, ingericht met aandacht voor comfort en welzijn. De zuid-gerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met het omliggende platteland.

Gastenverblijf

Op de onderste verdieping is een zelfstandige gastenflat ondergebracht met eigen ingang, voorzien van keuken en woonruimte. Momenteel beschikt deze over één slaapkamer, maar er is voldoende ruimte om eventueel een tweede slaapkamer toe te voegen. Het ruimte biedt zich aan voor gastopvang of verhuurinkomsten.

Wellnessfaciliteiten en buiteenruimte

Een bijzonder kenmerk van het landgoed is de speciaal ingerichte Temazcal-ruimte, geschikt voor hot yoga, meditatie en persoonlijke wellnessactiviteiten. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de constructie van een zwembad. Op het terrein zijn verder afgesloten parkeerplaatsen voor twee voertuigen, bergingsruimtes en nutsinvoerstallen aanwezig.

Voorzieningen en technische details

Het landgoed is volledig AFO-gecertificeerd en aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet. Het is voorzien van een septic tank en snelle internetverbinding, wat zorgt voor modern comfort in een landelijke omgeving. Aanvullende voorzieningen zijn klimaatbeheersing, een open haard, dubbel glas en gesloten toegang.

Natuurlijke omgeving en vrijetijdsactiviteiten

Het terrein biedt directe toegang tot bergpaden die naar de watervallen van Barranco Blanco leiden, ideaal voor wandelen en hardlopen. Het perceel heeft onmiddellijke toegang tot rustige wandelpaden, geschikt voor het uitlaten van honden. Zwemmen in de Río Pereilas is op korte afstand bereikbaar en dit water blijft gedurende de zomermaanden stromen.

Huidige staat en mogelijkheden

Het pand bevindt zich in uitstekende staat. De combinatie van privacy, wellnessfaciliteiten en de aanwezigheid van een zelfstandig gastenverblijf maken het geschikt voor gebruik als landelijk bed-and-breakfast of wellness- en yogacentrum met inkomstengenererend potentieel. Bezichtigingen kunnen enkel via voorafgaande afspraak plaatsvinden.