Investeringsmogelijkheid Colmenar, Montes de Málaga — Renovatieproject met Groeipotentiaal

Over het Pand

Dit tweeparcelenpakket wordt samen verkocht voor €69.000 en vormt meer dan een eenvoudige renovatie. Het ligt verscholen in de Montes de Málaga, omgeven door rollende heuvels en olijfgaarden, en biedt ruimte om een persoonlijk stempel op een stuk Andalusisch platteland te drukken.

Het Uitzicht

Het meest opvallende kenmerk van deze locatie is het panoramische bergzicht. Gelegen in het Montes de Málaga Natuurpark kijkt het pand uit over groene heuvels, terrasgewijze olijfplantages en ongerepte mediterrane wildernis. Vanaf beide terrassen is het zicht op het veranderende licht over de vallei van zonsopgang tot gouden uur voortdurend aanwezig. De bergen verschijnen seizoenafhankelijk in verschillende vormen: groen in het voorjaar, goudkleurig in de zomer en met pieken die in winter vroeg licht vangen.

De Hoofdwoning — 152m²

Een solide stenen constructie staat voor €69.000 te koop. Het dak is reeds vervangen, wat een van de grootste renovatiekosten al afdekt. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee terrassen. Elektriciteit en waterleidingen zijn reeds aansloten, waardoor kostbare infrastructuurwerkzaamheden niet nodig zijn. De bereikbaarheid per auto is uitstekend.

Achterzijde Grondstuk — 32m²

Een privéstuk grond achter het hoofdgebouw biedt ruimte voor een kleine tuin, kruidentuin of buitendiningarea.

Aangrenzende Ruïne — 62m² met Plot van 140m²

Een afzonderlijke ruïne naast het hoofdpand beschikt over een eigen grondstuk van 140m² en uitzicht op dezelfde bergen. Dit kan worden ingericht als gastenverblijf, atelier, verhuureenheid of simpelweg als aanvullende grondoppervlakte voor toekomstige uitbreiding.

Ligging en Bereikbaarheid

Colmenar ligt in het Montes de Málaga Natuurpark, een beschermd natuurgebied met authentieke witte dorpen. De afstand naar Málaga-stad bedraagt ongeveer dertig minuten rijden. De kust ligt 35 tot 40 minuten verderop en Málaga Airport is bereikbaar in ongeveer 40 minuten.

Over de Renovatie

Dit pand vereist aandacht om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Het dak is reeds vervangen en water- en stroomaansluitingen zijn beschikbaar, zodat de belangrijkste technische stappen al zijn gezet. De bijgebouwen hebben volledige renovatie nodig. Het gaat hier om een project waar groeipotentieel tegen projectprijs wordt aangeboden.