Bedrijfsruimte met 5-kamerappartement aan de New Golden Mile

Een unieke investeringskans

Dit pand biedt een gevestigde inkomstengenererende bedrijfsvoering in combinatie met een privé vijfkamerappartement op loopafstand van het strand aan Marbella’s New Golden Mile. De koper kan ervoor kiezen het huidige bedrijf voort te zetten of het pand om te vormen tot restaurant, bar, gastenverblijf, boutique hotel, wellness concept, kantoorruimte of ander commercieel initiatief, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toestemmingen.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij Marbella, Puerto Banús en Estepona. De locatie wordt gekenmerkt door woonwijken, villa’s, golfterreinen, restaurants en het hele jaar door toerisme. Deze strategische positie maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor verschillende vormen van bedrijfsvoering.

Het pand indeling

Op de begane grond bevinden zich de commerciële ruimten. Daarboven is gelegen een veelzijdig privé penthouse appartement dat zich onderscheidt door uitgebreide terrassen rondom het pand en volledige privacy. Het penthouse beschikt over vijf afzonderlijke kamers, waarvan twee slaapkamers, twee badkamers, een groot apart kantoor en twee onafhankelijke gastensuites. Het kantoor wordt momenteel gebruikt voor opslag maar beschikt over grote potentie voor toekomstig gebruik. Visualisaties tonen de mogelijkheden van deze ruimte aan.

Sanitaire voorzieningen en gastenaccommodatie

De gastensuites beschikken elk over een private doucheruimte. Het pand is voorzien van twee badkamers in de commerciële ruimten, twee badkamers in het penthouse appartement en twee extra doucheruimten in de gastensuites. De twee onafhankelijke gastensuites bieden mogelijkheden voor personeelshuisvesting, bedrijfsleideraccommodatie, gastenlogies, kortetermijnverhuur of boutique hospitality concepten.

Kenmerken en mogelijkheden

Weinig panden bieden de combinatie van het kunnen wonen boven je eigen bedrijf terwijl je volledige privacy, uitgebreide terrassen en aparte gastenaccommodatie geniet. Het pand is geschikt voor verschillende bedrijfsconcepten zoals een restaurant met eigenaarswoning, een boutique hospitality concept, een Airbnb investering of een gemengde inkomstengenererende bestemming. De parking bevindt zich direct voor het pand. De terrassen rondom het penthouse bieden uitzonderlijke ruimte en privacy.

Opmerking

Enkele afbeeldingen zijn professioneel in scène gezet ter illustratie van de potentie en designmogelijkheden van het pand.