Villa met groot potentieel in centraal Marbella

Eigenschap en ligging

Deze villa ligt op een ruim perceel van 2.750 vierkante meter in het hart van Marbella. De centrale ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen, stranden en leefstijl die Marbella te bieden heeft.

Indeling

De woning telt 6 slaapkamers en beschikt over 2 afzonderlijke appartementen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, met daarnaast 200 vierkante meter overdekte terrassen. Het perceel omvat voorts een garage en parkeerruimte voor 4 tot 6 auto’s. Het bestaande zwembad meet 8 bij 5 meter.

Renovatie en herontwikkeling

De villa heeft renovatie nodig. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Een eerste optie is het volledig renoveren van de bestaande villa, het zwembad en het omringende terrein van 2.581 vierkante meter. Een tweede optie bestaat uit sloop van de huidige woning en opbouw van twee moderne villa’s op het perceel, elk met eigen zwembad, tuin en mogelijkheid voor ondergrondse parkeerplaatsen. Een derde optie voorziet in sloop en nieuwbouw van een kleinschalig appartementencomplex met ondergrondse parkeerplaatsen, privézwembad en aangelegde tuin.

Ruimtelijk potentieel

De omvang van het perceel stelt eigenaren in staat allerlei inrichtings- en ontwikkelingskeuzes te maken. Dit kan variëren van landschapsarchitectuur en buitenverblijfsruimten tot toevoeging van een zwembad of verdere uitbreiding van de leefruimte. De huidige indeling van de villa kent volop natuurlijk licht, open woonruimten en terrassen die kunnen worden herzien om zicht op de omgeving te optimaliseren.