Luxe duplex penthouse in Lomas del Rey, Marbella Golden Mile

Ligging en omgeving

Dit penthouse is gelegen in Lomas del Rey, onderdeel van de prestigieuze Marbella Golden Mile. De locatie biedt directe nabijheid tot voorzieningen, vervoersverbindingen, erkende scholen en het strand. De omgeving combineert een rustige setting met praktische toegang tot het dagelijkse leven.

Oppervlakte en indeling

De woning heeft een totale bouwoppervlakte van 363,5 m². De gebruiksoppervlakte bedraagt 206,22 m² en het terrassencomplex omvat 157,3 m². Het penthouse is volledig nieuw en is nog nooit bewoond.

Kamers en badkamers

Het pand beschikt over drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, aangevuld met een extra gastentoilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt volgens de hoogste normen.

Afwerking en materialen

De vloeren zijn uitgevoerd in marmer en parket. Elektrische vloerverwarming is aanwezig in alle ruimtes, inclusief de badkamers. Het interieur is voorzien van een geavanceerd smart home systeem dat comfort en bediening naadloos integreert.

Klimaat en beveiliging

Elk vertrek beschikt over individuele airconditioningapparatuur. Alle ramen zijn dubbel beglazing en voorzien van veiligheidsluiken. Het pand is uitgerust met een alarmsysteem en videoingang voor toegangscontrole.

Keuken en woonruimtes

De open keuken is voorzien van een groot marmerblad als centraal element. De apparatuur omvat professionele toestellen. De woon- en eetruimtes zijn open naar elkaar ingericht, wat ideaal is voor ontvangsten.

Terrassen en buitenruimtes

Het penthouse beschikt over uitgebreide terrassen in verschillende uitvoeringen: gedekt en ongedekt. Deze bieden uitzicht op zee, bergen, tuinen en het zwembad. De buitenruimtes zijn voorzien van een jacuzzi, solarium en barbecue. Er zijn ook service- en wasruimtes aanwezig.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De residentie biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten waaronder onderhouden tuinen, een verwarmingszwembad en spa. De veiligheid wordt 24 uur per dag gewaarborgd door middel van beveiligingscamera’s, een conciërge en elektronische poortbeveiliging. Een lift, ondergrondse beveiligde parkeergarage en opslagruimte zijn beschikbaar. Het terrein is geschikt voor huisdieren en biedt kindervoorzieningen in de buurt, zoals speelplekken en gemeenschappelijke ruimtes.

Inrichting en optioneel aanbod

Het penthouse is volledig gemeubileerd. Een selectie meubels van Minotti en andere toonaangevende Italiaanse merken kan optioneel worden meegenomen, wat het interieur een internationale elegantie geeft.

Juridische en fiscale voordelen

De woning kwalificeert voor een gereduceerd aankooprecht van 7% ten opzichte van de standaardtarief van 11,2% voor nieuwbouw. Het pand is in originele staat en heeft nooit eerder als verhuurde woning gefunctioneerd.