Luxe villa in het exclusieve El Rosario te Marbella

Locatie en omgeving

Deze villa is gelegen in El Rosario, een van de meest exclusieve woongebieden van Marbella aan de Costa del Sol. Het perceel grenst aan twee golfbanen: Santa Clara en Marbella Golf Country Club. De Real Club de Tenis de Marbella ligt eveneens in de directe omgeving. De scholen Las Chapas en English International College bevinden zich in de buurt. Het winkelcentrum La Cañada is ongeveer tien minuten rijden verwijderd.

Het straat El Alicate ligt op ongeveer vijftien minuten loopafstand. De belangrijkste jachthavens van de Costa del Sol, waaronder Puerto Banús, zijn ook eenvoudig bereikbaar vanaf deze locatie.

Grondgegevens

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.575 vierkante meter en is volledig vlak. Het wordt omgeven door aangelegde tuinen en beschikt over een zwembad. De ligging biedt privacy en rust.

Huisindeling

De woning is momenteel gebouwd met een oppervlakte van 148 vierkante meter op één verdieping. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de badkamers is en suite verbonden met de hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er een veranda en een terras.

Uitbreidingsmogelijkheden

Voor de villa bestaat bouwvergunning om uit te breiden tot een totaal van 472,50 vierkante meter. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen in te richten.

Juridische informatie

Volgens het Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Andalusische Regering worden koper op de hoogte gesteld dat notariskosten, inschrijvingsrechten, eigendomsbelasting (ITP of in dit geval BTW) en andere aan de aankoop verbonden kosten niet zijn begrepen in de prijs.