Exclusief perceel in El Rosario, Marbella

Het perceel

Het betreft een volledig vlak bouwperceel van 1.575 m² in El Rosario, in het lager gelegen deel van Marbella. Op het perceel staat momenteel een gelijkvloerse woning met een oppervlakte van 148 m².

Huidige woning

De bestaande woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite behorend bij de hoofdslaapkamer. De woning heeft verder een veranda en een terras.

Uitbreidingsmogelijkheden

Er is toestemming verleend om het bebouwde oppervlak uit te breiden tot 472,50 m². Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar wens in te richten en aan te passen aan uw eigen voorkeuren.

Tuin en voorzieningen

Het perceel is voorzien van een aangelegde tuin en een zwembad, die zorgen voor privacy en rust.

Belangrijk opmerking

Op het perceel staat een elektriciteitsmasten. Voor deze mast is een ondergrondingsproject goedgekeurd door de bewoners en de gemeenschap van El Rosario. Het is een kwestie van tijd voordat een datum voor deze werkzaamheden wordt bepaald. De huidige eigenaren dragen de kosten van deze werkzaamheden. De prijsstelling van dit perceel houdt hiermee rekening.

Fiscale informatie

Volgens Decreet 218/2005 van de Andalusische Regering van 11 oktober dient u er kennis van te nemen dat notariskosten, registratiekosten, belasting op de overdracht van onroerende zaken (ITPO), VAT en overige bij de aankoop behorende kosten niet in de prijs zijn begrepen.