Een landgoed boven de horizon: jouw exclusieve visie in El Rosario

Ligging en uitzicht

Deze omvangrijke villa is gelegen in de beveiligde en zeer gezochte gated community El Rosario en vertegenwoordigt een zeldzame kans om een van de meest significante percelen in Oost-Marbella in bezit te nemen. Het pand is verdeeld over drie uitgebreide verdiepingen en biedt een uniek panoramisch standpunt. Het uitzicht is volledig onbelemmerd en strekt zich uit over de Middellandse Zee tot aan de Zuilen van Hercules, zichtbaar als de Rots van Gibraltar en de kust van Afrika. Met een zuid-westelijke oriëntatie ontvangt de woning gedurende de dag rijkelijk zonlicht, van de middag tot de zonsondergang.

Terrein en omvang

Het eigendom onderscheidt zich door een buitengewoon groot landgoed van ongeveer 3.500 vierkante meter. Dit is een rustige en afgelegen plek op een zeer gewilde woonlocatie. Het terrein omvat een volle private tuin met volwassen plantage en verscheidene fruitbomen die een gevoel van ingeburgerde rust uitstralen. De hoofdwoning telt tien slaapkamers, beschikt over onafhankelijke gastappartementen en een eigen fitnessruimte. De schaal van het interieur biedt grote flexibiliteit in gebruik en inrichting.

Staat en renovatie

Dit landgoed presenteert zich als een mogelijkheid voor een toekomstig eigenaar om een grondige renovatie en modernisering door te voeren. De combinatie van de zeer grote vloeroppervlakte en de iconische ligging zorgt ervoor dat een volledig gerenoveerd pand een hoge prestige waarde zou hebben.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Hoewel privacy hier voorop staat, is praktische bereikbaarheid ook aanwezig. Het strand, premium supermarkten en restaurants bevinden zich op slechts drie minuten rijden. Het centrum van Marbella is in minder dan tien minuten bereikbaar, en Puerto Banús ligt op ongeveer vijftien minuten afstand.

Eigenschappen van het pand

Het betreft een vrijstaande villa met tien slaapkamers en tien badkamers. De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 800 vierkante meter, met een terrasoppervlakte van 200 vierkante meter en een totaal perceel van 3.427 vierkante meter. Het pand beschikt over een privézwembad, centrale verwarming en airconditioning. De woning heeft volledige dubbele beglazing, een uitgeruste keuken en een fitnessruimte. Ook zijn er een berging en bijkeuken aanwezig. De overdekte en private terrassen bieden uit zicht op zee met panoramische vergezichten. De woning is niet gemeubileerd. Er is parkeergelegenheid in een garage met meerdere plaatsen. Het terrein is voorzien van elektriciteit en drinkwater. De gated community biedt 24-uurs beveiliging. Het pand staat in een urbanisatie dicht bij winkels, zee en scholen.