Gloednieuw appartement met geldig en overdraagbaar toeristenvergunning

Locatie en bereikbaarheid

Dit gloednieuwe begane grond appartement in de gewilde woonwijk Estrella del Mar te Elviria bevindt zich op slechts 200 meter van het zandstrand en de duinen van Elviria Beach. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés liggen op korte loopafstand. Het centrum van Marbella is ongeveer 10 minuten verwijderd, terwijl Málaga Airport in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de A7 snelweg, Puerto Banús, golfbanen en strandclubs.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer, eethoek en keuken zijn open en licht opgezet en sluiten direct aan op een privéterras en tuin. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer hebben directe toegang tot het buitengedeelte. De masterbadkamer is en-suite en voorzien van een bad. Het pand beschikt over ingebouwde kasten voor ruime opbergruimte.

Voorzieningen en uitrusting

De keuken is volledig ingericht met kwaliteitsapparatuur waaronder een wijnkoelkast. Een aparte wasruimte met wasmachine is aanwezig. Het appartement heeft airconditioning en vloerverwarming. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging zijn inbegrepen in de prijs. De bewoners van Estrella del Mar hebben toegang tot een zwembad en fitnessruimte binnen het complex.

Oriëntatie en buitenruimte

Door de westgerichte ligging geniet het appartement van zonlicht vanaf het middaguur tot zonsondergang. Het terras en de tuin bieden mogelijkheden voor buitendineren en ontspanning.

Inrichting en gebruiksklaar

Het appartement kan volledig gemeubileerd worden verkocht, wat betekent dat het direct kan worden betrokken of ingericht voor verhuring.

Toeristische vergunning en verhuurpotentieel

Het appartement beschikt over een geldige en overdraagbare toeristische vergunning en genereert sterke verhuurinkomsten met veel positieve gastenbeoordelingen. Dit biedt aantrekkelijk rendementspotentieel voor investeerders. Gedetailleerde rendementscalculaties, inclusief verhuurinkomsten en exploitatiekosten, kunnen worden verstrekt om het rendement inzichtelijk te maken.