Penthouse met golf- en zeezicht

Beschrijving

Dit penthouse bevindt zich in het bekende complex Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee volledige badkamers en een grote, lichte woonkamer met schouw. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een wasruimte. Het appartement heeft een overdekt en zonnig terras van 25 vierkante meter waar u kunt genieten van het aangename klimaat van de Costa del Sol. De omgeving bestaat uit een goed onderhouden tropische tuin met verschillende zwembaden. Het pand ligt op slechts vijf minuten van alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken en apotheek, en dicht bij de beste stranden van Marbella.

Kosten voor de koper

De aankoop is onderhevig aan de Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) conform Wet 5/2021 op toegewezen belastingen, met een maximaal standaardtarief van 7 procent. De belastbare basis wordt bepaald door het hoogste van de koopprijs en de kadastrale waarde. Het notarieel bericht en de registratie bij het Landregister volgen de officiële tariefschema’s. Voor het notarieel bericht wordt geschat tussen 500 en 2000 euro, voor inschrijving tussen 250 en 1500 euro. Bij inschakeling van een administratief bureau bedragen de geschatte kosten tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke meerwaarde-inkomstenbelasting wordt door de verkoper betaald. De totale geschatte kosten voor de koper bedragen 511.500 euro. Dit is een indicatieve schatting conform artikel 20.1.c van de toepasselijke regelgeving. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de individuele situatie van de koper. De makelaar wordt betaald door de verkoper.