Luxe hoekwoning in Rio Real, Marbella

Over het complex

Dit ontwikkelingproject bestaat uit 24 townhouses en is gelegen in de exclusieve woonwijk Rio Real. Het complex bevindt zich direct naast Rio Real Golf en Hotel met al zijn voorzieningen, dicht bij het strand en het centrum van Marbella. De locatie ligt achter het toekomstige Four Seasons Hotel en op korte afstand van het centrum van Marbella, ongeveer 30 minuten van Málaga airport.

Het complex beschikt over fraai aangelegde tuinen, twee grote gemeenschappelijke zwembaden en een kleinere kinderzwembad. In totaal zijn er drie gemeenschappelijke zwembaden aanwezig, waarvan één verwarmd.

De woning

Dit is de beste woning in de community, een hoekwoning met extra ramen die zorgen voor meer licht en ruimte. Het is de enige woning met een private tuin op hetzelfde niveau als het terras, welke door de community wordt onderhouden.

Het ruime pand is op het zuiden gericht en beschikt over hoge plafonds van drie meter hoogte en grote ramen van vloer tot plafond, waardoor het huis vol licht staat. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in het gehele huis met individuele regelingsopties per kamer. In de badkamers is elektrische vloerverwarming aangebracht die ook afzonderlijk instelbaar is.

De verlichting bestaat uit dimbare inbouwspots met LED en indirecte LED verlichting. Dankzij een warmtepomp, ventilatiesysteem en zonneboiler is dit een energiezuinige woning. Er is een beveiligingssysteem met mogelijkheid voor afstandsbediening en WiFi in het gehele huis.

Inrichting en materialen

De woning is volledig afgewerkt en ingericht met kwaliteitsmaterialen. Dezelfde gordijnen zijn in elke ruimte gebruikt, waardoor een harmonisch geheel ontstaat. Er is een wasruimte met wasmachine en droger.

Indeling per verdieping

De townhouse is verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een licht en ruim woonkamer, een open keuken in moderne stijl met kwalitatieve apparatuur, een aparte bijkeuken en een terras op het zuidwesten dat uitkijkt over een park met olijfbomen, wat rust en privacy biedt.

De master suite is op de eerste verdieping gelegen en beschikt over ingebouwde garderobes, een en-suite badkamer en een privéterras. Verder zijn er twee gastenslaapkamers met ingebouwde kasten die uitkijken op de tuinen en een badkamer. Alle badkamers hebben op maat gemaakte kasten onder de wastafel.

Op het dak bevindt zich een groot terras voorzien van een verwarmde plunge pool, ruime zit en eetgedeelten en een mooi zeezicht naar de baai van Marbella en Gibraltar. Vanaf het zwembadgedeelte kan elke avond een prachtige zonsondergang genoten worden.

De vierde slaapkamer met zeer hoog plafond en en-suite badkamer is op het onderste niveau gelegen en fungeert als aparte gas of tienerslaapkamer. Deze kamer heeft een eigen apart ingang van de garage.

Parkeren en opslag

Er zijn twee private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en er is ruimte beschikbaar voor een opslagarea.